Maison à vendre - Laudun-l'Ardoise 30290

Cette ancienne structure agricole a été rénovée en une résidence moderne d'environ 254 m², sur une parcelle de 714m²,  offrant un mélange harmonieux de caractère d'antan et de confort contemporain. À l'intérieur, la pièce à vivre spacieuse et lumineuse d'environ 133m² constitue le cœur de la maison, idéale pour se détendre en famille ou recevoir des amis.
Ce loft  comprend trois chambres confortables au rée de chaussée, une salle d'eau  avec wc offrant amplement d'espace pour toute la famille,  A l'étage une suite parentale pour un confort supplémentaire. Avec un WC indépendant et une salle d'eau, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous.

La cuisine et la piscine sont cours de travaux mais seront terminés pour la vente.

À l'extérieur, le garage  de 38 m² offre un espace sécurisé pour vos véhicules et vos outils, tandis que le jardin de 300m² avec piscine,  offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air et créer un jardin ou un espace de loisirs selon vos envies.
Visite virtuelle sur demande !

Située dans un environnement paisible, cette propriété offre le calme et la sérénité de la campagne tout en restant à proximité des commodités locales et des axes de communication principaux.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une résidence unique, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété remarquable.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Laudun-l'Ardoise (30290)
Prix : 537 000,00 €
Surface habitable (M2) : 254 m²
Surface au sol (M2) : 208 m²
Séjour (M2) : 133 m²
Salle de bains : 1
Informations sur les salles de bain : suite
Salle d'eau : 1
Cuisine : Nue
Type Cuisine : Américaine
Ameublement : Non meublé
Cave : Oui
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 3
Chambre : 4
Informations sur les chambres : 3 chambres + 1 suite
État intérieur : Petits travaux à prévoir
Terrain (M2) : 714 m²
Année de rénovation : 2025
Informations sur la rénovation : totalité
Climatisation : Réversible
Overture : Double vitrage / Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : flexotuire plaque
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 5
Référence : VM4046

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


pièce de vie: 133.68 m2
degagement: 7.5 m2
chambre 1 sud: 13.04 m2
chambre 2 sud: 12.4 m2
chambre 3 nord: 12.85 m2
salle d'eau wc douche: 13 m2
wc: 3.26 m2
suite parentale dressing salle d'eau chambre: 38 m2
mezzanine salle de jeux: 21 m2

Le bien en images


 m² - Laudun-l'Ardoise
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