Maison à vendre - Montfaucon 30150

Mas de Charme avec Piscine et Jardin

Découvrez ce magnifique mas de 160 m², entièrement rénovée en 2020, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et modernité. Ce bien d'exception, situé dans un environnement calme proche des commodités, est prêt à vous accueillir dès maintenant.

Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 44 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage, offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, sera un véritable plaisir pour les amateurs de gastronomie.

Cette propriété de standing comprend 5 chambres confortables dont deux avec salle d'eau, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités, et une salle d'eau supplémentaire indépendante. La climatisation gainable à l'étage et en split au rez-de-chaussée assure un confort thermique optimal, tandis que l'isolation en laine de verre au nord garantit une température agréable en toute saison.

Profitez pleinement de l'extérieur avec un jardin agréable et une piscine de 4x8 mètres en coque, idéale pour les journées estivales. La terrasse, exposée plein sud, est parfaite pour des moments de détente en plein air.

Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes en voiture d'une maternelle et d'une école élémentaire, à 10 minutes en voiture d'un collège, de plusieurs crèches, d'un médecin généraliste, de plusieurs parcs et jardins, et de plusieurs commerces d'alimentation générale. Les bus sont accessibles à 10 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un mas de charme, alliant confort, élégance et bien-être. Contactez moi pour une visite : Claudie Aubert 07.50.75.35.50.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Montfaucon (30150)
Prix : 460 000,00 €
Surface habitable (M2) : 160 m²
Séjour (M2) : 44 m²
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Ameublement : Entièrement meublé
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Chambre : 5
État intérieur : En excellent état
Piscine : 1
Terrain (M2) : 741 m²
Année de rénovation : 2020
Climatisation : Réversible
Overture : Double vitrage / Aluminium
Vue : Jardin, terrasse
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 6
Taxe foncière (€) : 973€ /an
Référence : VM3515

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


SAM-CUISINE: 43.6 m2
WC+COULOIR: 3.56 m2
SALON: 16.7 m2
HALL: 7.25 m2
CHB1 + SALLE D EAU : 13.54 m2
CHB2 + SALLE D EAU : 14.69 m2
CHB3: 11.21 m2
CHB4: 13.29 m2
CHB5: 10.38 m2
WC: 1.24 m2
COULOIR: 20.45 m2
ENTREE: 3.62 m2
SDB: 5.2 m2

Le bien en images


 m² - Montfaucon
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