Maison à vendre - Roquemaure 30150
Description :
L'authenticité absolue en plein centre-village de Roquemaure. Découvrez ce superbe mas en pierre de 195 m² entièrement rénové (DPE : Classe C), alliant cachet historique, confort moderne et équipements haut de gamme. Un véritable havre de paix confidentiel et sans aucun vis-à-vis. Les points forts :
- Suite parentale d'exception : Une superbe chambre avec sa salle de bain intégrée (baignoire îlot), s'ouvrant directement sur une spectaculaire terrasse en verre.
- Double cuisine intérieure : Deux espaces cuisines distincts et entièrement aménagés à l'intérieur, parfaits pour l'organisation et la convivialité.
- Cour intérieure de 180 m² : Un extérieur unique avec piscine en pierre (et son local technique), arboré et équipé d'un authentique four à pizza pour vos soirées d'été.
- Charme & Volumes : Poutres apparentes, pierres sèches, cheminée et salon cathédrale sous mezzanine.
- Côté nuit : 3 chambres configurées en espaces ouverts (style loft) offrant de magnifiques volumes. Fort potentiel : possibilité de cloisonner facilement pour créer des chambres fermées traditionnelles.
- Salles d'eau : La salle de bain de la suite parentale + 1 salle d'eau moderne indépendante.
- Confort : Climatisation réversible et chauffe-eau au gaz.
Au cœur du village de Roquemaure, profitez d'une vie à pied pour les commerces et les écoles. Visites immédiates.
Contact pour les visites: Cédric Carpentier au 06.11.01.06.82.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Roquemaure (30150) |
| Prix : | 455 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 195 m² |
| Séjour (M2) : | 40 m² |
| Salle de bains : | 1 |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Aménagée et équipée |
| Type Cuisine : | Américaine |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| État intérieur : | En excellent état |
| Piscine : | 1 |
| Terrain (M2) : | 180 m² |
| Année de rénovation : | 2010 |
| Année de construction : | 1800 |
| Climatisation : | Split mural |
| Overture : | Double vitrage / Aluminium |
| Vue : | Cour |
| Toiture : | 2010 |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 6 |
| Taxe foncière (€) : | 1528€ /an |
| Référence : | VM4718 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| CUISINE 1: | 22.52 m2 |
| SALON: | 25.76 m2 |
| SEJOUR: | 12.53 m2 |
| CUISINEOUVERTE EQUIPEE ET AMENAGE PLACARD: | 23.14 m2 |
| DEGAGEMENT: | 2 m2 |
| wc avec lave main: | 1.48 m2 |
| Suite parentale avec salle de bain et dressing en mezzanine: | 42 m2 |
| Coursive intérieure: | 15 m2 |
| Chambre 2 avec dressing en mezzanine: | 16.23 m2 |
| Dégagement: | 3.26 m2 |
| Salle d'eau 1 vasque: | 6.94 m2 |
| Chambre 3: | 13.07 m2 |
Le bien en images
Nous contacter !