Villa 4 pièces avec piscine – Laudun
245 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 197 m²
Située dans le village de Laudun, proche des commodités, cette villa de 4 pièces dispose d'un garage et d'une piscine.
Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et poêle à granulés, un WC et un garage.
À l'étage : 3 chambres avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine chauffée et dôme, ainsi que d'une belle vue dégagée sur le Camp de César.
La maison bénéficie également de 3 places de stationnement privatives.
Climatisation réversible, poêle à granulés et fibre optique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Granulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscine2017 Coque avec dôme 4,5X2,5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence107726
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces4
- Terrain197 m²
- Surface80 m²
Détail des pièces
- Pièce de vie / Cuisine 33,20 m²
- Toilettes3,30 m²
- Chambres avec placard12,20 m²
- Chambre avec placard10,20 m²
- Chambre avec placard11,80 m²
- Salle de bain4,50 m²
- Couloir3,10 m²
- Toilettes1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours