Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-des-Arbres 30126
299 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 567 m²
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² et un salon de 11m² vous invitent à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle avec sa buanderie attenante de 17m². Une chambre parentale ouverte sur la terrasse avec dressing et salle d'eau complète le tout.
À l'étage, trois chambres spacieuses et équipées de placards donnant sur un balcon vous offrent des espaces de repos paisibles ainsi qu'un spacieuse salle d'eau avec wc.
Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour.
La pompe à chaleur récente et le chauffe eau thermodynamique vous garantissent une économie d'énergie.L'extérieur offre des espaces de rangements, un carport pour abriter votre véhicule et une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.
Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété.
À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour22 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureliège sous toiture
- LocalisationSaint-Laurent-des-Arbres 30126
- Référence10444
- Taxe foncière1 700 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Pièces5
- Terrain567 m²
- Surface160 m²


Détail des pièces
- hall7 m²
- séjour - salle à manger22 m²
- salon11 m²
- cuisine10 m²
- buanderie17.71 m²
- chambre parentale avec dressing20 m²
- chaufferie8 m²
- dégagements6.81 m²
- bureau10 m²
- chambre13 m²
- chambres en enfilades21 m²
- hall terrasse2.67 m²
- salle d'eau7.75 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours