Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-des-Arbres 30126

299 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Saint-Laurent-des-Arbres 30126
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 567 m²
  Située dans un secteur résidentiel au calme, venez découvrir cette villa de 160m² environ mitoyenne d'un côté  construite en 1967 et entièrement rénovée en 2017 sur un terrain arboré de 567m². 

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 22 m² et un salon de 11m² vous invitent à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine ouverte aménagée et équipée, est très fonctionnelle avec sa buanderie attenante de 17m². Une chambre parentale ouverte sur la terrasse  avec dressing et salle d'eau complète le tout.  

À l'étage, trois chambres spacieuses et équipées de placards donnant sur un balcon  vous offrent des espaces de repos paisibles ainsi qu'un spacieuse salle d'eau avec wc.

 Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, tout en laissant entrer la douce lumière du jour. 

La pompe à chaleur récente et le chauffe eau thermodynamique vous garantissent une économie d'énergie.

L'extérieur offre des espaces de rangements, un carport pour abriter votre véhicule et une agréable terrasse où vous pourrez vous détendre ou organiser des repas en plein air.     

Exposée plein sud, cette maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. L'état intérieur est en excellent état, reflétant les soins apportés à cette propriété.

À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Un supermarché se trouve à quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs écoles et un arrêt de bus.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    22 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1967
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    liège sous toiture
  • Localisation
    Saint-Laurent-des-Arbres 30126
  • Référence
    10444
  • Taxe foncière
    1 700 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    5
  • Terrain
    567 m²
  • Surface
    160 m²

Détail des pièces

  • hall
    7 m²
  • séjour - salle à manger
    22 m²
  • salon
    11 m²
  • cuisine
    10 m²
  • buanderie
    17.71 m²
  • chambre parentale avec dressing
    20 m²
  • chaufferie
    8 m²
  • dégagements
    6.81 m²
  • bureau
    10 m²
  • chambre
    13 m²
  • chambres en enfilades
    21 m²
  • hall terrasse
    2.67 m²
  • salle d'eau
    7.75 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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