Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
483 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 172 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 04 a 83 ca
PROCHE D'AVIGNON - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Proche des commodités de Bellevue, venez découvrir cette maison familiale au calme et en fond d'impasse des années 50 d'environ 172m². Elle propose une pièce de vie chaleureuse d'environ 58m² avec son sol en parefeuilles anciens et sa cuisine ouverte aménagée et équipé. Elle possède trois chambres avec placards dont une suite parentale d'environ 34m², une salle d'eau, et deux WC. Elle compte également en complément un espace salon attenant au séjour, un espace bureau, une buanderie et une chaufferie. Pour du rangement supplémentaire vous apprécierez les deux remises d'environ 32 m² chacune.
Cette maison pleine de cachet a bénéficié différents travaux d'améliorations ses dernières années pour optimiser la performance énergétique qui est aujourd'hui en B. Toiture entièrement refaite, ainsi que l'isolation, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, poêle à bois, double vitrage alu.
Le tout sur une parcelle arboré de 483m² avec sa piscine en dur 7,5 x 3,5 m.
On trouve des établissements scolaires primaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus juste à côté. Les autoroutes A9 et A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, trois épiceries et deux bureaux de poste à proximité.
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Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour58 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction50
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- CaveOui
- Description de la piscineEN DURE 7,50 X 3,50
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturerénovée
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence84063
- Taxe foncière2 337 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Type de cuisineCoin cuisine
- Pièces6
- Terrain04 a 83 ca
- Surface172 m²
Détail des pièces
- sejour + cuisine58 m²
- 2ème salon13,70 m²
- dégagement + coin bureau10,77 m²
- suite parentale44,39 m²
- WC2,56 m²
- chambre 216,45 m²
- chambre 316,34 m²
- dégagements3,12 m²
- salle d'eau4,50 m²
- coin buanderie11,79 m²
- cave (ancienne chaufferie)10,13 m²
- remise - atelier32 m²
- remise - atelier32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1012021 : entre 970.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Delphine BAISE
Négociatrice transaction
Saint-Saturnin-lès-Avignon et alentours