Maison à vendre - Villeneuve-lès-Avignon 30400

Maison familiale – 193m² - 4 chambres – Terrain 624 m² – Dépendance

Nichée au cœur de la garrigue, cette maison familiale offre un cadre de vie calme et agréable, alliant espace et luminosité.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, ainsi que d’une cuisine indépendante.
Au rez-de-chaussée :

3 chambres
1 salle de bains
1 WC indépendant
Cellier / buanderie

À l’étage :

Une pièce de 30 m² (salle de jeux, bureau, cinéma…)
Une chambre de 13 m²
Une salle de bains avec WC

Le terrain clos et arboré de 624 m² propose une terrasse exposée plein sud, un jardin agréable ainsi qu’un abri voiture.
Une dépendance de 17 m² complète le bien, idéale pour du stockage ou un espace supplémentaire.
Les + :

Environnement nature
Beaux volumes
4 chambres
Terrain clos
Dépendance

Une maison idéale pour une famille, à découvrir rapidement.

Descriptif du bien

Type d'offre :	Vente
Produit :	Maison
Localisation :	Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Prix :	483 000,00 €
Surface habitable (M2) :	193 m²
Séjour (M2) :	42 m²
Salle de bains :	2
Cuisine :	Aménagée et équipée
Type Cuisine :	Indépendante
Cave :	Non
Grenier :	Non
Sous-sol :	Non
Wc :	2
Chambre :	5
État intérieur :	En bon état
Terrain (M2) :	624 m²
Année de construction :	1980
Overture :	Double vitrage / Bois/PVC
Vue :	Jardin, terrasse
Nombre de pièces :	6
Référence :	VM4048

Diagnostic de performance énergétique

Détail des pièces

Hall d'entrée surface au sol 18.45m²:	16.65 m2
Séjour avec baie vitrée et volets roulants:	41.82 m2
Cuisine indépendante:	12.75 m2
Cellier buanderie chaudière gaz:	8.97 m2
Chambre ou bureau (tableau électrique):	11.95 m2
Chambre:	17.61 m2
Chambre avec placards:	11.59 m2
Dégagement avec placards:	8.08 m2
WC indépendant:	2.71 m2
Salle de bains avec baignoire + douche:	6.96 m2
Pièce surface au sol 33.73m²:	30.83 m2
Chambre surface au sol 14.38m²:	12.43 m2
Salle de bains avec WC surface au sol 6.20m²:	5.25 m2
Dégagement:	1.78 m2

Le bien en images

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