maison t7 a rénover
Sous compromis
Sous compromis
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Descriptif du bien
- Surface : 119 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 442 m²
RARE À LA VENTE : Beau potentiel Maison avec Jardin Garage et cave - Villeneuve-lès-Avignon
Localisation : Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Surface habitable : 119m²
Terrain : 442 m²
Une adresse privilégiée à quelques minutes à pied des commodités, maison à rénover T7 d'environ 119 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles., vous profiterez d'un quotidien facilité tout en restant au cœur d'un environnement verdoyant.
Un intérieur spacieux au charme d'antan à aménager selon votre goût comprenant :
Le jardin arboré de 335 m². Véritable havre de paix, en totale intimité à l abri des regards, il permet d'imaginer de beaux moments de convivialité, un potager ou simplement un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
Les points forts :
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette opportunité rare sur le marché villeneuvois.
Localisation : Villeneuve-lès-Avignon (30400)
Surface habitable : 119m²
Terrain : 442 m²
Une adresse privilégiée à quelques minutes à pied des commodités, maison à rénover T7 d'environ 119 m² offre un cadre de vie idéal pour les familles., vous profiterez d'un quotidien facilité tout en restant au cœur d'un environnement verdoyant.
Un intérieur spacieux au charme d'antan à aménager selon votre goût comprenant :
- Espace de vie : un double séjour avec cheminées, carreaux de ciment, complétée par deux cuisines offrant de multiples possibilités (cuisine d'été, arrière-cuisine ou aménagement d'un vaste espace gourmand).
- Côté Nuit : Trois chambres..
- Espaces de Travail & Détente : Un bureau indépendant, idéal pour le télétravail ou une bibliothèque, ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bain pour plus de fluidité au quotidien.
- Sous-sol : Une cave saine, parfaite pour le stockage ou la conservation de vos meilleurs crus.
Le jardin arboré de 335 m². Véritable havre de paix, en totale intimité à l abri des regards, il permet d'imaginer de beaux moments de convivialité, un potager ou simplement un espace de jeux sécurisé pour les enfants.
Les points forts :
- Emplacement n°1 : Proximité immédiate des commodités et transports.
- Potentiel : Beaux volumes et distribution modulable.
- Extérieur : Un beau terrain clos et rare dans le secteur, un garage et une cave.
- audit effectué , vous pouvez prétendre a l aide de l'état pour la rénovation énergétique
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette opportunité rare sur le marché villeneuvois.
Les points forts du bien
- secteur, potentiel, garage,
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol107 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturea reviser
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- Référence702
- Taxe foncière1 775 € /an
- PiscinableNon
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain442 m²
- Surface119 m²
Détail des pièces
- hall1.24 m²
- chambre14.96 m²
- salon cheminée14.83 m²
- cuisine nue6.59 m²
- dégagement6.74 m²
- dégagement10.36 m²
- chambre accès terrasse10.85 m²
- chambre ouest placard 1.6512.87 m²
- bureau7.73 m²
- salle d eau douche wc2.79 m²
- salle a manger14.40 m²
- cuisine nue10.63 m²
- salle de bain baignoire wc bidet 1 vasque4.85 m²
Informations complémentaires
Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3870.00 € et 5280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours