maison avec jardin et dépendance

Vendu

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Rochefort-du-Gard 30650
Vendu

Descriptif du bien

  • Surface : 163 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 04 a 15 ca


Charmante maison d'environ 163 m² avec Jardin et dépendance  - À VENDRE

A proximité des grands axes routiers et des commerces , cette maison atypique d'environ 163 m² offre un mélange harmonieux de charme, d'originalité. Nichée dans un jardin ensoleillé d'environ 415m² clos et arboré, cette propriété unique séduira les amateurs d'espace et de caractère.

À l'intérieur, découvrez un espace de vie atypique qui associe une ambiance chaleureuse et accueillante. Un salon avec une cheminée centrale, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un dressing, une espace détente, une spacieuse salle d'eau 2wc et 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille,.
Le jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La présence d'une dépendance offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour créer un espace de travail indépendant ou une salle de loisirs à votre convenance.
Si vous recherchez une maison avec un beau potentiel, possibilité d'exploiter un grenier de 58m² , un jardin et une dépendance polyvalente, ne manquez pas cette opportunité.
Nombreuses options : local à vélos, pompe à chaleur, toiture refaite, photovoltaïque rapport 2000€/an, chauffeau thermodynamique, etc...
Visite virtuelle sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails captivants de cette maison atypique.

Les points forts du bien

  • charme, 3 chambres , jardin beaux matériaux
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    104 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve
  • Localisation
    Rochefort-du-Gard 30650
  • Référence
    516
  • Taxe foncière
    1 400 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    5
  • Terrain
    04 a 15 ca
  • Surface
    163 m²

Détail des pièces

  • salon, salle à manger, cheminée + placard sous escaliers 0.96m²
    25.56 m²
  • aménagée équipé, hotte, lv, four, plaque
    33.01 m²
  • dégagement
    0.94 m²
  • chambre avec placard nord
    16.91 m²
  • WC + buanderie
    10.39 m²
  • dégagement parquet
    3.64 m²
  • chambre placard parquet nord
    18.14 m²
  • chambre parquet sud
    14.96 m²
  • dégagement accès grenier aménageable
    16.61 m²
  • salle d'eau + local chaudière
    18.35 m²
  • WC
    2.22 m²
  • dressing
    6.65 m²
  • dépendance cabinet de soin
    10.23 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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