Maison à vendre - Rochefort-du-Gard 30650


Charmante maison d'environ 163 m² avec Jardin et dépendance  - À VENDRE

A proximité des grands axes routiers et des commerces , cette maison atypique d'environ 163 m² offre un mélange harmonieux de charme, d'originalité. Nichée dans un jardin ensoleillé d'environ 415m² clos et arboré, cette propriété unique séduira les amateurs d'espace et de caractère.

À l'intérieur, découvrez un espace de vie atypique qui associe une ambiance chaleureuse et accueillante. Un salon avec une cheminée centrale, une cuisine aménagée équipée, une buanderie, un dressing, une espace détente, une spacieuse salle d'eau 2wc et 3 chambres offrent un espace confortable pour toute la famille,.
Le jardin vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. La présence d'une dépendance offre des possibilités supplémentaires, que ce soit pour créer un espace de travail indépendant ou une salle de loisirs à votre convenance.
Si vous recherchez une maison avec un beau potentiel, possibilité d'exploiter un grenier de 58m² , un jardin et une dépendance polyvalente, ne manquez pas cette opportunité.
Nombreuses options : local à vélos, pompe à chaleur, toiture refaite, photovoltaïque rapport 2000€/an, chauffeau thermodynamique, etc...
Visite virtuelle sur demande.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les détails captivants de cette maison atypique.

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Rochefort-du-Gard (30650)
Prix : Vendu
Surface habitable (M2) : 163 m²
Surface au sol (M2) : 104 m²
Séjour (M2) : 26 m²
Salle d'eau : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Indépendante
Ameublement : Non meublé
Cave : Non
Grenier : Oui
Sous-sol : Non
Wc : 2
Chambre : 3
État intérieur : Petits travaux à prévoir
Terrain (M2) : 415 m²
Année de rénovation : 2020
Informations sur la rénovation : pompe a chaleur, thermo dynamique, toiture, dépendance
Année de construction : 1900
Overture : Double vitrage / PVC
Vue : Jardin, terrasse
Toiture : neuve
Exposition : Sud
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 1400€ /an
Référence : VM3032

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


salon, salle à manger, cheminée + placard sous escaliers 0.96m²: 25.56 m2
aménagée équipé, hotte, lv, four, plaque : 33.01 m2
dégagement : 0.94 m2
chambre avec placard nord : 16.91 m2
WC + buanderie : 10.39 m2
dégagement parquet : 3.64 m2
chambre placard parquet nord : 18.14 m2
chambre parquet sud : 14.96 m2
dégagement accès grenier aménageable : 16.61 m2
salle d'eau + local chaudière : 18.35 m2
WC: 2.22 m2
dressing: 6.65 m2
dépendance cabinet de soin : 10.23 m2

Le bien en images


Maison ancienne avec jardin et dépendance m² - Rochefort-du-Gard
Maison ancienne avec jardin et dépendance - Rochefort-du-Gard
Nous contacter !