Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquemaure 30150

199 000

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquemaure 30150
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Descriptif du bien

  • Surface : 163 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 40 m²

Maison de ville .

Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable trésor architectural datant de 1880, récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 163 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de famille spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et les écoles.

Ce bien possède un séjour spacieux de 50 m² avec une magnifique cheminée et une climatisation réversible pour votre confort, ouvert sur une jolie cour de 40m² plein sud à l'abri des regards.  La cuisine récente aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. A l'étage, les quatre chambres sont spacieuses et équipées de rangements ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche rénovée en 2023. 

Au dernier niveau on trouve un  grenier donnant sur une terrasse tropézienne et des combles qui offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. La toiture, quant à elle, nécessite des travaux pour être mise aux normes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires.

 Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule dans la cour et la possibilité également de créer un garage au rez-de-chaussée. 

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un cabinet médical, plusieurs bus et les axes autoroutiers.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Bois/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    50 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1880
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    prévoir travaux
  • Localisation
    Roquemaure 30150
  • Référence
    10441
  • Taxe foncière
    1 678 € /an
  • Piscinable
    Non
  • Ameublement
    Non meublé
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    40 m²
  • Surface
    163 m²

Détail des pièces

  • entrée
    9.71 m²
  • cuisine + cellier
    17.06 m²
  • séjour
    50 m²
  • chambre 1
    14.76 m²
  • chambre 2
    14.14 m²
  • chambre 3
    14.17 m²
  • wc
    1.59 m²
  • buanderie
    2.74 m²
  • salle de bain
    6 m²
  • bureau
    17 m²
  • palier
    6.74 m²
  • dégagements
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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