Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Roquemaure 30150
199 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 163 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 40 m²
Maison de ville .
Découvrez cette magnifique maison mitoyenne 2 côtés, un véritable trésor architectural datant de 1880, récemment rénovée en 2023. Avec une surface habitable de 163 m² répartie sur trois niveaux, cette maison de famille spacieuse et fonctionnelle offre un cadre de vie proche de toutes les commodités et les écoles.
Ce bien possède un séjour spacieux de 50 m² avec une magnifique cheminée et une climatisation réversible pour votre confort, ouvert sur une jolie cour de 40m² plein sud à l'abri des regards. La cuisine récente aménagée et équipée, est un véritable espace de convivialité où chaque repas devient un moment de partage. A l'étage, les quatre chambres sont spacieuses et équipées de rangements ainsi qu'un wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche rénovée en 2023.
Au dernier niveau on trouve un grenier donnant sur une terrasse tropézienne et des combles qui offrent un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs. La toiture, quant à elle, nécessite des travaux pour être mise aux normes, offrant ainsi une opportunité d'amélioration pour les futurs propriétaires.
Un stationnement extérieur est également disponible pour votre véhicule dans la cour et la possibilité également de créer un garage au rez-de-chaussée.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs commerces d'alimentation générale, plusieurs restaurants, un cabinet médical, plusieurs bus et les axes autoroutiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique, Bois/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour50 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1880
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueRue
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureprévoir travaux
- LocalisationRoquemaure 30150
- Référence10441
- Taxe foncière1 678 € /an
- PiscinableNon
- AmeublementNon meublé
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain40 m²
- Surface163 m²


Détail des pièces
- entrée9.71 m²
- cuisine + cellier17.06 m²
- séjour50 m²
- chambre 114.76 m²
- chambre 214.14 m²
- chambre 314.17 m²
- wc1.59 m²
- buanderie2.74 m²
- salle de bain6 m²
- bureau17 m²
- palier6.74 m²
- dégagements10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Claudie Aubert
Négociatrice location transaction
Roquemaure et alentours