Villa T4 avec extérieur et garage

Sous compromis

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400
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Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 165 m²

Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa R+1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux séjour en L, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace ombragé propice à la détente et d'un garage indépendant.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort au quotidien.
À découvrir sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    26 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1973
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Avignon 30400
  • Référence
    723
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Piscinable
    Non
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Exposition
    Ouest
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    165 m²
  • Surface
    101 m²

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    3.71 m²
  • WC indépendant
    1.39 m²
  • Dégagement
    5.96 m²
  • Séjour ouvrant sur terrasse
    26.33 m²
  • Cuisine + 2.99m² sous escalier
    8.21 m²
  • Bureau
    8 m²
  • Dégagement avec clim
    4.35 m²
  • Chambre est
    11.40 m²
  • Chambre ouest
    11.76 m²
  • Chambre ouest
    10.80 m²
  • Salle de bains
    4.75 m²
  • WC indépendant
    1.53 m²
  • Dressing
    3.10 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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