Villa T4 avec extérieur et garage
Sous compromis





Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 165 m²
Située dans un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette villa R+1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un lumineux séjour en L, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un espace bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, d'un espace ombragé propice à la détente et d'un garage indépendant.
Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille à la recherche de confort au quotidien.
À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour26 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVilleneuve-lès-Avignon 30400
- Référence723
- Taxe foncière1 600 € /an
- PiscinableNon
- AmeublementPartiellement meublé
- ExpositionOuest
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain165 m²
- Surface101 m²


Détail des pièces
- Entrée avec placards3.71 m²
- WC indépendant1.39 m²
- Dégagement5.96 m²
- Séjour ouvrant sur terrasse26.33 m²
- Cuisine + 2.99m² sous escalier8.21 m²
- Bureau8 m²
- Dégagement avec clim4.35 m²
- Chambre est11.40 m²
- Chambre ouest11.76 m²
- Chambre ouest10.80 m²
- Salle de bains4.75 m²
- WC indépendant1.53 m²
- Dressing3.10 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2504.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364


