Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Pontet 84130
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 4
Découvrez votre havre de paix au Pontet
Plongez dans l'univers chaleureuse de cette maison de plain-pied, nichée au cœur du Pontet (84130). Située dans un quartier calme, elle propose environ 88 m² habitables. Un belle entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 41 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée.
La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rénovée en 2013, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en PVC à double vitrage et un poêle à bois, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est également agrémenté d'une piscine hors-sol accompagnée de deux terrasses, ainsi que d'un garage. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.
Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. En quelques minutes, vous pouvez accéder à plusieurs commerces, écoles et services de santé, rendant votre quotidien encore plus agréable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par cette magnifique propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour41 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1983
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Isolationdes combles à 1€ (3ans)
- Stationnement intérieur2
- Description de la piscineHors sol
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLe Pontet 84130
- Référence84146
- Taxe foncière1 280 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces4
- Surface88 m²
Détail des pièces
- ENTREE4,25 m²
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE40,60 m²
- DEGAGEMENTS AVEC PLACARDS5,58 m²
- CHAMBRE 1 OUEST9,05 m²
- CHAMBRE 2 OUEST9,95 m²
- CHAMBRE 3 EST AVEC PLACARDS11,07 m²
- SDE4,42 m²
- WC1,01 m²
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Delphine BAISE
Négociatrice transaction
Saint-Saturnin-lès-Avignon et alentours