Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Pontet 84130

Sous compromis

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Le Pontet 84130
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 4

Découvrez votre havre de paix au Pontet

Plongez dans l'univers chaleureuse de cette maison de plain-pied, nichée au cœur du Pontet (84130). Située dans un quartier calme, elle propose environ 88 m² habitables. Un belle entrée s'ouvre sur un séjour d'environ 41 m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. 

La maison dispose de trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Rénovée en 2013, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment l'isolation des combles, l'installation de fenêtres en PVC à double vitrage et un poêle à bois, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est également agrémenté d'une piscine hors-sol accompagnée de deux terrasses, ainsi que d'un garage. L'exposition Est-Ouest de la maison permet de bénéficier d'une lumière naturelle tout au long de la journée.

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison est idéale pour une vie paisible et pratique. En quelques minutes, vous pouvez accéder à plusieurs commerces, écoles et services de santé, rendant votre quotidien encore plus agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser vous séduire par cette magnifique propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Isolation
    des combles à 1€ (3ans)
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    Hors sol
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Le Pontet 84130
  • Référence
    84146
  • Taxe foncière
    1 280 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    4
  • Surface
    88 m²

Détail des pièces

  • ENTREE
    4,25 m²
  • PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE
    40,60 m²
  • DEGAGEMENTS AVEC PLACARDS
    5,58 m²
  • CHAMBRE 1 OUEST
    9,05 m²
  • CHAMBRE 2 OUEST
    9,95 m²
  • CHAMBRE 3 EST AVEC PLACARDS
    11,07 m²
  • SDE
    4,42 m²
  • WC
    1,01 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1298.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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