Maison plain pied

393 000

Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
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Descriptif du bien

  • Surface : 94 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 04 a 77 ca

En exclusivité: Secteur recherché pour son environnement calme et résidentiel, cette maison de plain pied d'environ 95 m² vous séduira par ses matériaux de qualité et son agencement fonctionnel et convivial.
Séjour lumineux avec sa cuisine ouverte aménagée équipée, l'ensemble ouvrant vers l'extérieur,  3 chambres dont 2 chambres avec salle d'eau privative, deux wc dont un indépendant.
Coté extérieur, cette villa propose un jardin arboré et clos a l'abri des regards, un bassin avec plage , une terrasse, l'ensemble vous permettra de vivre de belles journée et soirées d'été.
Deux places de parking apportent un confort supplémentaire.
Nombreuses options : climatisation gainable, cuisine neuve. chauffeau thermodynamique, Rénovation totale en 2018, terrasse,
Cette agréable maison est située sur la commune des angles, dans un quartier encore préservé, calme et résidentiel, proche de toutes commodités.
possibilité d'agrandir ou de faire un garage.


Les points forts du bien

  • lumineux renove jardin proximité commerce ecole
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    96 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Description de la piscine
    liner 2.3/2.30
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    pente
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    544
  • Taxe foncière
    1 219 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    4
  • Terrain
    04 a 77 ca
  • Surface
    94 m²

Détail des pièces

  • pièce à vivre
    36.56 m²
  • placard hall
    2 m²
  • degagement
    3.31 m²
  • chambre sud
    10.02 m²
  • suite sud placard salle d'eau douche 1 vasque miroir seche serviette
    24.01 m²
  • suite nord salle d'eau douche 1 vasque wc seche serviette placard compteur chauffeau
    17.31 m²
  • wc suspendu lave main miroir
    2.53 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 630.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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