Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
329 600 €





Descriptif du bien
- Surface : 93.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
MAISON 93.54M² PLAIN PIED JARDIN GARAGE
A voir sans tarder!Rare à la vente dans un quartier calme et recherché proche commerce aux Angles (30133) cette maison de 4 pièces de 93.50 m² sur un terrain clos et arboré de 430 m².
Maison des années 1990, bien entretenue, de plain pied et sans aucun vis à vis, rénové partiellement avec vue sur jardin, elle est orientée au sud-est.
Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un cellier et des toilettes.
Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'intérieur de la maison est en bon état.
Le terrain est piscinable. Possibilité d'agrandir coté est de la maison.
deux places de parking (une dans l'allée et l'autre dans le garage) sont prévues pour stationner votre véhicule.
L'École Maternelle Louis Pasteur, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Primaire les Dinarelles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et deux épiceries à quelques minutes du logement.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Les points forts du bien
- plain pied, jardin, terrasse, 3 chambres, garage, secteur calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesBois/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol114 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pentes
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence492
- Taxe foncière1 494 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain04 a 30 ca
- Surface93.5 m²


Détail des pièces
- hall d'entre5.15 m²
- pièce à vivre29.62 m²
- cuisine aménagée équipée10.09 m²
- dégagement5.35 m²
- chambre nord9.52 m²
- chambre est11.36 m²
- chambre sud11.06 m²
- salle de bain4.8 m²
- wc1.27 m²
- cellier3.24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2020.


Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours