Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133

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Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
Baisse de prix
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Descriptif du bien

  • Surface : 93.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 30 ca
 

MAISON 93.54M² PLAIN PIED JARDIN GARAGE

A voir sans tarder!

Rare à la vente dans un quartier calme et recherché proche commerce aux Angles (30133) cette maison de 4 pièces de 93.50 m² sur un terrain clos et arboré de 430 m².

Maison des années 1990, bien entretenue, de plain pied et sans aucun vis à vis, rénové partiellement avec vue sur jardin, elle est orientée au sud-est.

 Elle est organisée comme suit : une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains, un cellier et des toilettes.

Le chauffage de la maison est assuré par une cheminée et des climatisations réversibles. L'intérieur de la maison est en bon état. 

Le terrain est piscinable. Possibilité d'agrandir coté est de la maison.

deux places de parking (une dans l'allée  et l'autre dans le garage) sont prévues pour stationner votre véhicule.

L'École Maternelle Louis Pasteur, l'École Élémentaire Louis Pasteur et l'École Primaire les Dinarelles se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a six lignes de bus à quelques pas du bien. L'autoroute A9 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux supermarchés, trois boulangeries, une boucherie charcuterie et deux épiceries à quelques minutes du logement.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.

 

Les points forts du bien

  • plain pied, jardin, terrasse, 3 chambres, garage, secteur calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Climatisation
    Réversible, Split console
  • Surface au sol
    114 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    2 pentes
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    492
  • Taxe foncière
    1 494 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Est
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    4
  • Terrain
    04 a 30 ca
  • Surface
    93.5 m²

Détail des pièces

  • hall d'entre
    5.15 m²
  • pièce à vivre
    29.62 m²
  • cuisine aménagée équipée
    10.09 m²
  • dégagement
    5.35 m²
  • chambre nord
    9.52 m²
  • chambre est
    11.36 m²
  • chambre sud
    11.06 m²
  • salle de bain
    4.8 m²
  • wc
    1.27 m²
  • cellier
    3.24 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 40 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 13-11-2020.

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