Maison plain-pied à vendre, 4 pièces - Rochefort-du-Gard 30650
Vendu





Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 808 m²
Maison d'Exception - 130 m², Piscine, terrain au calme secteur résidentiel.
Découvrez cette magnifique maison de plain pied d'environ 130 m², un véritable havre de paix niché dans un environnement arboré et verdoyant à Rochefort du Gard , idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Cette demeure lumineuse vous accueille avec un double séjour spacieux et une cuisine aménagée équipée ouverte, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Elle dispose de deux suites élégantes, chacune avec sa salle de bains privative : l'une bénéficie d'un dressing pour un confort optimal, avec chacune sa salle d'eau, de deux wc indépendants.
À l'extérieur, profitez d'une superbe terrasse ombragée par des chênes verts, un cadre idyllique pour vos moments de détente. La piscine, la cuisine d'été et son pool house vous promettent de merveilleux instants de bien-être et de convivialité.
Située dans un secteur calme et résidentiel, cette propriété allie harmonieusement minéral et végétal, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un forage avec arrosage intégré assure un entretien facile et économique de vos extérieurs.
Les prestations soignées et les matériaux de qualité garantissent un confort et une élégance indéniables.
Visite virtuelle sur demande.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre entière disposition pour vou
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol131 m²
- Séjour73 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1967
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur5
- Balcon1
- Description de la piscine8/4 PROF 1.50
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureok
- LocalisationRochefort-du-Gard 30650
- Référence646
- Taxe foncière2 600 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain1 808 m²
- Surface131 m²


Détail des pièces
- pièce a vivre73.50 m²
- dégagement3.97 m²
- dégagement suite1.64 m²
- chambre parentale douche placard16.20 m²
- suite parentale douche wc salle de bain30.42 m²
- wc lavabo1.47 m²
- cellier3.48 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593


Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours
