Villa de plain pied, 4 chambres
268 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 510 m²
- LAUDUN -
Belle villa récente de plain pied de 2020 d'environ 104m² sur un terrain clos et arboré de 510m² piscinable.
Elle se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 48m² avec une cuisine équipée. De plus un cellier/buanderie et un wc.
Côté nuit, 4 chambres dont une suite parental, une salle d'eau et 1 wc indépendant.
Garage, portail motorisé, terrasse couverte, coin cuisine d'été, abris de 9m², Carport, double vitrage PVC, gainable réversible, chauffe-eau thermodynamique, terrain sans vis-à-vis piscinable.
Cette villa est encore sous garantie décennale.
Aucun travaux à prévoir.
Les points forts du bien
- plain pied, 4 chambres, pas de travaux à prévoir, gainable, piscinable
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence87824
- Taxe foncière1 430 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineCoin cuisine
- Pièces5
- Terrain510 m²
- Surface104 m²
Détail des pièces
- pièce à vivre47,4 m²
- suite avec douche 13,3 m²
- chambre10 m²
- chambre10 m²
- chambre10,17 m²
- salle d'eau et wc4,46 m²
- wc1,08 m²
- cellier4,16 m²
- garage10,73 m²
- dépendance7,5 m²
- cabanon9,36 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 279.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours