maison récente plain pied avec jardin aux angles
398 000 €
Exclusivité
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Descriptif du bien
- Surface : 108 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 05 a 40 ca
MAISON RECENTE 108M² AVEC JARDIN AUX ANGLES 30133
Proche Avignon, quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied, RT2012 de 108m² sur terrain à aménager d'environ 540m² .Son agencement: Hall d'entrée avec placard, pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, belle terrasse carrelée, 3 chambres, dressing, buanderie, salle d'eau, WC indépendant, garage, place de parking.
Une terrasse de 38m² exposée sud et un espace jardin à aménager (terrain piscinable).
Ses équipements : Climatisation réversible, pompe à chaleur chauffage au sol, domotique, fibre, baie à galandage dans le séjour, volets roulants.
Une visite s'impose pour cette villa récente non énergivore, RT2012 aux volumes spacieux et lumineux apportant confort et convivialité.
Les points forts du bien
- 3 chambres belle pièce à vivre , TR2010, Garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Surface au sol108 m²
- Séjour43 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaire de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2 pentes
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence503
- Taxe foncière2 018 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces5
- Terrain05 a 40 ca
- Surface108 m²
Détail des pièces
- entrée placard 2.08 compteur5.50 m²
- pièce à vivre cuisine aménagée équipée + clim + accès terrasse43.20 m²
- wc1.64 m²
- dégagement6.72 m²
- chambre sud 12.54 m²
- chambre sud ouest12.38 m²
- chambre nord11.05 m²
- desssing5.30 m²
- salle d'eau4.62 m²
- buanderie chauffeau thermodynamique + clarinette chauffage au sol +porte arrière4.51 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 360.00 et 550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours