Villa de plain pied avec piscine

399 000 €

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 162 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 170 m²

- LAUDUN- Située dans un secteur calme et à proximité de toutes les commodités, cette jolie maison de plain-pied de 162 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain de 1 170 m² entièrement clôturé et arboré, elle dispose d'une piscine parfaite pour profiter des beaux jours.
Vous découvrirez une grande et lumineuse pièce de vie de 93 m², avec insert bois et une cuisine entièrement équipée.
La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain avec douche. Le double garage vient ajouter un véritable confort supplémentaire pour le rangement et le stationnement.
Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Pompe à chaleur gainable, portail motorisé et fibre optique.

Les points forts du bien

  • 4 chambres, visio, fibre, poratail motorisé,
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Pompe à chaleur
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split gainable
  • Séjour
    93 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2001
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Description de la piscine
    10X5
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    10276
  • Taxe foncière
    2 300 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    6
  • Terrain
    1 170 m²
  • Surface
    162 m²

Détail des pièces

  • pièce de vie
    67 m²
  • cuisine
    25.66 m²
  • chambre
    9.72 m²
  • chambre
    12.7 m²
  • chambre
    11,81 m²
  • suite avec salle d'eau
    15 m²
  • couloir
    6 m²
  • wc
    3,8 m²
  • placard
    1 m²
  • GARAGE
    35 m²
  • salle d'eau, baignoire, wc
    8,12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568

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