Maison plain pied t5 avec piscine, jardin, garage
399 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
Exclusivité aux angles, maison familiale de plain pied d'environ 107m² , t5 sans aucun vis à vis et située en fond d'impasse dans un secteur recherché sur une parcelle utile de 850m² close et arborée.
Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine neuve aménagée équipée donnant sur une terrasse ombragée et vue sur le jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain, un dégagement, un cellier et un wc indépendant.
Pour profiter des beaux jours , vous disposez d'une piscine 7.5/3.5 sécurisée avec sa plage, une terrasse ombragée et d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.
Atouts supplémentaires : garage, puit, forage, barbecue , four a pizza, fibre.
Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux effectuées : fenêtres, volets alu, cuisine, portail électrique, peinture façade, tableau électrique, gouttière etc..
A voir sans tarder!
Les points forts du bien
- plain pied , fond d'impasse, piscine, 4 chambres garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol107 m²
- Séjour35 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1989
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Description de la piscinecoque 7.5/3.5 Prof 1.50, filtration bille de verre, sécurisé (general piscine 1993pc)
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- Toitureok
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence540
- Taxe foncière1 845 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain10 a
- Surface107 m²
Détail des pièces
- pièce à vivre clim cheminée insert34.50 m²
- cuisine hotte plaque four10.63 m²
- degagement5.74 m²
- chambre est11.44 m²
- chambre ouest10.12 m²
- chambre est8.82 m²
- chambre ouest16.56 m²
- salle de bains baignoire 2 vasques sèche serviette6.16 m²
- wc lavabo1.56 m²
- cellier11.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours