maison plain pied t5 avec piscine, jardin, garage

435 000

Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
Nouveauté
Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Les Angles 30133
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Descriptif du bien

  • Surface : 107 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 10 a

Exclusivité aux angles, maison familiale de plain pied d'environ 107m² , t5 sans aucun vis à vis et située en fond d'impasse dans un secteur recherché sur une parcelle utile de 850m² close et arborée.

Elle se compose d'une lumineuse et spacieuse pièce de vie d'environ 35 m², d'une cuisine neuve aménagée équipée donnant sur une terrasse ombragée et vue sur le jardin, de 4 chambres, d'une salle de bain, un dégagement, un cellier et un wc indépendant.

Pour profiter des beaux jours , vous disposez d'une piscine 7.5/3.5 sécurisée avec sa plage, une terrasse ombragée et d'un jardin arboré d'arbres fruitiers.

Atouts supplémentaires : garage, puit, forage, barbecue , four a pizza, fibre.
Maison très bien entretenue avec de nombreux travaux effectuées : fenêtres, volets alu, cuisine, portail électrique, peinture façade, tableau électrique, gouttière etc..

A voir sans tarder!
 

Les points forts du bien

  • plain pied , fond d'impasse, piscine, 4 chambres garage
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Climatisation, Electrique, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split console
  • Surface au sol
    107 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    1
  • Construction
    1989
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Description de la piscine
    coque 7.5/3.5 Prof 1.50, filtration bille de verre, sécurisé (general piscine 1993pc)
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    540
  • Taxe foncière
    1 845 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    6
  • Terrain
    10 a
  • Surface
    107 m²

Détail des pièces

  • pièce à vivre clim cheminée insert
    34.50 m²
  • cuisine hotte plaque four
    10.63 m²
  • degagement
    5.74 m²
  • chambre est
    11.44 m²
  • chambre ouest
    10.12 m²
  • chambre est
    8.82 m²
  • chambre ouest
    16.56 m²
  • salle de bains baignoire 2 vasques sèche serviette
    6.16 m²
  • wc lavabo
    1.56 m²
  • cellier
    11.50 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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