Maison de plain pied avec garage
328 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 6
Dans un charmant village, au calme et non loin des commodités.
Jolie villa de 130 m² de plain pied sur un terrain clos et arboré de 745m² piscinable.
Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie de 63m² avec une cuisine entièrement équipée.
Côté nuit, 3 chambres, un bureau ( actuellement emménagé en chambre ) une salle d'eau et 1 wc.
À l'extérieur, belle terrasse avec pergola exposée plein sud.
De plus, un garage de 25m² avec une mezzanine, Panneaux photovoltaïques avec un rendement de 2200 euros à l'année, chauffage au sol et climatisation pour plus de confort en été.
A visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationSplit mobile
- Séjour63 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Victor-la-Coste 30290
- Référence87624
- Taxe foncière1 400 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Pièces6
- Surface130 m²
Détail des pièces
- pièce de vie, cuisine équipée63 m²
- chambre14 m²
- chambre12,2 m²
- chambre13,95 m²
- bureau7,94 m²
- salle d'eau7,2 m²
- wc1,9 m²
- couloir7,91 m²
- garage24 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours