Maison à vendre - Laudun-l'Ardoise 30290
Au centre du village, villa T4 d’environ 93m² composée au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 29m² s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud d’environ 45m², cuisine indépendante semi-équipée (rangements, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), buanderie, toilettes séparés. Au 1er étage, 3 chambres avec placard aménagé (11,20m² / 11,18m² / 11,16m²), salle d’eau, toilettes séparés. Chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets électriques. Emplacement privatif supplémentaire d'environ 50m² pour véhicules. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Laudun-l'Ardoise (30290) |
| Prix : | Vendu |
| Surface habitable (M2) : | 93 m² |
| Séjour (M2) : | 29 m² |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Partiellement équipée |
| Type Cuisine : | Indépendante |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| État intérieur : | En excellent état |
| Terrain (M2) : | 0 m² |
| État général du bien : | Récent |
| Climatisation : | Réversible |
| Overture : | Double vitrage / PVC |
| Vue : | Cour |
| Toiture : | En excellent état |
| Exposition : | Est-Ouest |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Taxe foncière (€) : | 1480€ /an |
| Référence : | VM3242 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Séjour: | 29.3 m2 |
| Cuisine: | 9.68 m2 |
| Toilettes séparés: | 1.65 m2 |
| Buanderie: | 3.47 m2 |
| Dégagement: | 6.1 m2 |
| Chambre 1 (placard): | 11.2 m2 |
| Chambre 2 (placard): | 11.16 m2 |
| Chambre 3 (placard): | 11.18 m2 |
| Salle d'eau: | 4.51 m2 |
| Toilettes séparés: | 1.43 m2 |
| Terrasse: | 45 m2 |
Le bien en images
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