Villa T4 individuelle avec terrasse
198 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
Au centre du village, villa T4 d’environ 93m² composée au rez-de-chaussée d’un séjour d’environ 29m² s’ouvrant sur une terrasse exposée Sud d’environ 45m², cuisine indépendante semi-équipée (rangements, plaques, hotte, four, lave-vaisselle), buanderie, toilettes séparés. Au 1er étage, 3 chambres avec placard aménagé (11,20m² / 11,18m² / 11,16m²), salle d’eau, toilettes séparés. Chauffage par climatisation réversible et chauffage au sol au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Volets électriques. Emplacement privatif supplémentaire d'environ 50m² pour véhicules. Très bon état général, pas de travaux à prévoir. Idéal investissement locatif ou premier achat.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible, Split mural
- Séjour29 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn excellent état
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- VueCour
- IsolationLaine de verre
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEn excellent état
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence82724
- Taxe foncière1 480 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Type de cuisineIndépendante
- Pièces4
- Surface93 m²
Détail des pièces
- Séjour29.30 m²
- Cuisine9.68 m²
- Toilettes séparés1.65 m²
- Buanderie3.47 m²
- Dégagement6.10 m²
- Chambre 1 (placard)11.20 m²
- Chambre 2 (placard)11.16 m²
- Chambre 3 (placard)11.18 m²
- Salle d'eau4.51 m²
- Toilettes séparés1.43 m²
- Terrasse45 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Date de réalisation du DPE : 12-02-2016. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard