Maison à vendre - Pujaut 30131

Située dans un cadre verdoyant, je vous propose, en exclusivité, cette charmante maison de construction traditionnelle, nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m². Cette propriété se distingue par son agencement spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux et Châteauneuf-du-Pape.

À l'étage, vous découvrirez un séjour baigné de lumière naturelle, s'ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, à la fois spacieuse et parfaitement aménagée, dispose elle aussi d'un accès à ce même balcon. Vous trouverez également trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et des toilettes indépendantes.

Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée généreux, une buanderie, un bureau, une chaufferie et un vaste garage de 44m².

Le premier étage bénéficie d’une isolation extérieure sur les quatre faces, de fenêtres à double vitrage et d’un système de chauffage au fioul avec radiateurs en fonte, compatibles avec l'installation d'une pompe à chaleur Air/Eau. L'installation électrique est entièrement refaite.

Enfin, son terrain parfaitement clos et arboré offre la possibilité d'installer une piscine, ajoutant ainsi à l'attrait de cette charmante demeure.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Pujaut (30131)
Prix : Vendu
Surface habitable (M2) : 90 m²
Séjour (M2) : 20 m²
Salle de bains : 1
Cuisine : Aménagée et équipée
Type Cuisine : Indépendante
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 1
Chambre : 3
État intérieur : En bon état
Terrain (M2) : 1000 m²
Année de rénovation : 2015
Année de construction : 1970
Overture : Double vitrage / Bois/PVC
Vue : Panoramique
Exposition : Sud-Est
Nombre de pièces : 4
Taxe foncière (€) : 1500€ /an
Référence : VM3375

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


Hall d'entrée: 10.75 m2
Dégagement: 4.45 m2
Séjour avec balcon: 20.15 m2
Cuisine avec balcon: 14.8 m2
Chambre: 12.27 m2
Dégagement: 3.35 m2
Salle de bain: 5.2 m2
WC indépendant: 1.84 m2
Chambre avec placards: 13.2 m2
Chambre avec placards: 12.4 m2
Pièce bureau: 12 m2
Buanderie: 17.58 m2

Le bien en images


Villa avec vue dégagée m² - Pujaut
Villa avec vue dégagée - Pujaut
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