Maison de 105 m² 4 chambres avec garage
256 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 368 m²
Située dans le village de Connaux, à proximité de toutes les commodités, découvrez cette agréable villa d'environ 105 m² avec garage.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux salon de 33 m², d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et un WC indépendant.
À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain avec WC.
Le tout sur un terrain de 365 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé.
La maison offre des prestations confortables : poêle à granulés, pompe à chaleur gainable réversible.
Aucun travaux à prévoir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés, Pompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit gainable
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationConnaux 30330
- Référence103726
- Taxe foncière911 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain368 m²
- Surface105 m²
Détail des pièces
- pièce de vie33 m²
- cuisine9 m²
- wc2,3 m²
- couloir3,5 m²
- chambre14,22 m²
- garage19,2 m²
- chambre11 m²
- chambre11 m²
- chambre12 m²
- salle de bain6,27 m²
- couloir3,28 m²
Informations complémentaires
Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours