Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131

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Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 160 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 16 a 50 ca

Sur les hauteurs du village, je vous propose une propriété de 160m² qui offre un cadre de vie à la fois calme et verdoyant. Cette maison dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, 1 bureau et de nombreux avantages pour un confort de vie optimal.

En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall lumineux, un salon chaleureux avec un insert, une salle à manger, une cuisine spacieuse, une buanderie pratique, une chambre principale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau et une véranda avec vue.

À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain et un solarium pour des moments de détente.

Le rez-de-jardin comprend un grand garage de 40m² et une cave.

Les équipements de cette maison sont de qualité supérieure : panneaux solaires, climatisation réversible dans toute la maison, adoucisseur d'eau et osmoseur inclus.

À l'extérieur, une superbe piscine de 10X5m avec système de filtration au sel et son pool house aménagé avec douche et wc vous invitent à profiter des beaux jours en toute intimité.

Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort au quotidien.

Informations légales obligatoires :
- Surface : 160m²
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Bureau : 1
- Garage : 40m²
- Piscine : 10X5m
- Type de chauffage : Climatisation réversible
- DPE : C

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique, Solaire/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    41 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1991
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Description de la piscine
    5X10 liner filtration Sel
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    Révisée
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    522
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    16 a 50 ca
  • Surface
    160 m²

Détail des pièces

  • Hall d'entrée avec accès étage
    9 m²
  • WC toilette japonaise avec lave-main
    2.21 m²
  • Bureau
    9.60 m²
  • Salle à manger
    16.13 m²
  • Cuisine avec accès véranda
    18.50 m²
  • Arrière cuisine avec buanderie
    5.25 m²
  • Salon avec cheminée
    25 m²
  • Chambre parentale avec salle d'eau et dressing
    14.29 m²
  • Dressing
    3.73 m²
  • Salle d'eau
    8.55 m²
  • Palier
    8.15 m²
  • Chambre
    13.66 m²
  • Chambre
    12.38 m²
  • accès solarium
    5.49 m²
  • Salle de bain
    7.15 m²
  • WC
    1.31 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Olivier Ferrand

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