Maison à vendre - Roquemaure 30150

Maison Traditionnelle de Charme avec Potentiel

Découvrez cette maison traditionnelle d'environ 130 m² et son T2 qui allie charme d'antan et potentiel moderne. Située dans un cadre paisible, le terrain de 840 m² vous offre un havre de tranquillité tout en étant proche de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée un spacieux garage, une buanderie-chaufferie, un wc, un T2 ouvert sur le jardin composée d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, salle d'eau et un cellier. A l'étage, Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 28 m² avec cheminée et un accès au balcon, une cuisine indépendante climatisé avec aussi son accès au balcon pour plus de luminosité, 3 chambres confortables, une salle d'eau ainsi qu'une autre douche séparé, et 1 WC indépendant. Vous l'aurez compris! beaucoup d'espace et de possibilités d'aménagement  pour toute la famille. 

Pour les beaux jours, le jardin arboré ainsi que le balcon de 20 m² seront parfaits pour des moments de détente en plein air. Le jardin est un véritable atout, idéal pour les amateurs de nature et de jardinage. Un espace de rangement couvert est aussi présent.  

La maison bénéficie d'une isolation projetée en 2020 dans les combles, ainsi que d'une toiture en bon état général. Le chauffage de ville assure un confort thermique optimal.

À l'intérieur, la maison est à rafraîchir, ce qui vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour créer un intérieur à votre image. La maison est éligible à la fibre optique.

Située à seulement 5 minutes à pied des commerces d'alimentation générale et à 10 minutes à pied des écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), cette maison est idéale pour les familles. Vous trouverez également plusieurs restaurants et médecins généralistes à proximité. Les hôpitaux sont accessibles à 20 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!

Descriptif du bien


Type d'offre : Vente
Produit : Maison
Localisation : Roquemaure (30150)
Prix : 259 000,00 €
Surface habitable (M2) : 130 m²
Séjour (M2) : 28 m²
Salle d'eau : 2
Cuisine : Partiellement équipée
Type Cuisine : Indépendante
Ameublement : Non meublé
Cave : Non
Grenier : Non
Sous-sol : Non
Wc : 2
Chambre : 4
État intérieur : A rafraîchir
Terrain (M2) : 840 m²
Année de construction : 1970
Climatisation : Réversible
Overture : Double vitrage / Bois/PVC
Toiture : BON ETAT REVISEE 2015
Nombre de pièces : 5
Taxe foncière (€) : 1453€ /an
Référence : VM3323

Diagnostic de performance énergétique


Détail des pièces


ENTREE: 5.44 m2
BUANDERIE AVEC WC : 9.4 m2
CHAMBRE 1 : 9.8 m2
STUDIO AVEC ACCES JARDIN : 21 m2
SDE : 3.43 m2
CELLIER: 1.9 m2
SALON AVEC CHEMINEE ACCES BALCON : 17.64 m2
SALLE A MANGER: 9.97 m2
CUISINE AVEC CLIMATISATION ET ACCES BALCON: 12.46 m2
DOUCHE: 1.27 m2
WC INDEPENDANT: 1.34 m2
SDE: 5.22 m2
COULOIR ET DEGAGEMENT : 8.04 m2
CHAMBRE 2 AVEC PLACARDS : 9.78 m2
CHAMBRE 3 AVEC PLACARDS: 11.68 m2
CHAMBRE 4 AVEC PLACARDS : 11.8 m2

Le bien en images


 m² - Roquemaure
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