Maison familiale sur terrain de 1980m2
295 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104.25 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 19 a 80 ca
- VENEJAN -
Maison idéalement située dans une impasse proposant à l'étage terrasse couverte avec superbe vue, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Au RDC avec entrée indépendante, atelier avec coin buanderie avec WC, cellier, 4ème chambre et garage.
Beau potentiel pour ce bien avec un rez-de-chaussée à aménager en habitation pour accueillir une grande famille ou créer un second logement.
Le tout sur un terrain plat de 1980m2 constructible et divisible, vous avez donc la possibilité créer / vendre un terrain à bâtir de 900 m² tout en conservant un terrain piscinable et sans vis-à-vis.
Rafraichissements à prévoir.
Un bien à visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour29 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueDégagée
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureen l'état
- LocalisationVénéjan 30200
- Référence74023
- Taxe foncière1 190 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain19 a 80 ca
- Surface104.25 m²
Détail des pièces
- Cuisine indépendante12,80 m²
- Pièce de vie28,79 m²
- Chambre avec placards10 m²
- Chambre avec placards10 m²
- Chambre avec placards10 m²
- Salle de bains3,7 m²
- WC1,5 m²
- Entrée4 m²
- Dégagement6,4 m²
- Atelier / buanderie avec WC33 m²
- Chambre17 m²
- Débarras / cellier14,3 m²
- Entrée avec porte indépendante6,6 m²
- Garage22,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 286 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Anne-Lise Mayeux
Négociatrice transaction