Maison familiale sur terrain de 1980m2

295 000

Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Vénéjan 30200
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Descriptif du bien

  • Surface : 104.25 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 19 a 80 ca

- VENEJAN -

Maison idéalement située dans une impasse proposant à l'étage terrasse couverte avec superbe vue, entrée, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et clim réversible, dégagement desservant 3 chambres, salle de bains, WC indépendant.
Au RDC avec entrée indépendante, atelier avec coin buanderie avec WC, cellier, 4ème chambre et garage.
Beau potentiel pour ce bien avec un rez-de-chaussée à aménager en habitation pour accueillir une grande famille ou créer un second logement.
Le tout sur un terrain plat de 1980m2 constructible et divisible,  vous avez donc la possibilité créer / vendre un terrain à bâtir de 900 m² tout en conservant un terrain piscinable et sans vis-à-vis.
Rafraichissements à prévoir.
Un bien à visiter sans tarder !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    29 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    en l'état
  • Localisation
    Vénéjan 30200
  • Référence
    83924
  • Taxe foncière
    1 190 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    19 a 80 ca
  • Surface
    104.25 m²

Détail des pièces

  • Cuisine indépendante
    12,80 m²
  • Pièce de vie
    28,79 m²
  • Chambre avec placards
    10 m²
  • Chambre avec placards
    10 m²
  • Chambre avec placards
    10 m²
  • Salle de bains
    3,7 m²
  • WC
    1,5 m²
  • Entrée
    4 m²
  • Dégagement
    6,4 m²
  • Atelier / buanderie avec WC
    33 m²
  • Chambre
    17 m²
  • Débarras / cellier
    14,3 m²
  • Entrée avec porte indépendante
    6,6 m²
  • Garage
    22,5 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 1980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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