Villa 4 chambres avec jolie vue
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 840 m²
Belle maison familiale de 133 m² habitables sur une parcelle de 840 m² avec piscine hors-sol. Pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine ouverte, donnant un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la plaine de Laudun.
Côté nuit, trois chambres avec rangements, et une salle de bain avec douche et baignoire. Au niveau inférieur, dégagement, cellier et une pièce annexe avec entrée indépendante, pouvant servir de chambre, bureau, ou pièce professionnelle. Les combles aménagés complètent ce bien, idéal pour une famille.
Villa très bien entretenue, hors lotissement, dans un secteur calme et sans nuisances.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur
- ClimatisationRéversible
- Séjour38 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1992
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur5
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence105026
- Taxe foncière2 300 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Salle de bains1
- Pièces6
- Terrain840 m²
- Surface135 m²
Détail des pièces
- entrée7 m²
- suite avec douche et wc11,5 m²
- séjour38 m²
- cuisine13 m²
- couloir11,9 m²
- chambre14,03 m²
- chambre11,3 m²
- chambre14,15 m²
- salle de bain et douche10,90 m²
- wc2,2 m²
- cellier9,2 m²
- garage motorisé22,6 m²
- comble aménagé m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1638.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 830887568
Jessica Perrin
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours