Maison+ T2
299 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 500 m²
Dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette charmante maison de 153 m².
L' habitation principale , de plain-pied, se compose d'un salon/séjour très lumineux donnant accès à une terrasse , de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle de bain.
En dessous, un T2 ( avec compteur électrique individuel) et un T1 vous permettront de dégager un revenu locatif.
Pour compléter ces prestations: garage, cave et buanderie.
Le tout sur joli un terrain arboré.
Double vitrage PVC, chauffage gaz de ville avec chaudière récente, climatisation.
Les points forts du bien
- Revenu locatif possible
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour37 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1962
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBagnols-sur-Cèze 30200
- Référence21223
- Taxe foncière1 800 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain1 500 m²
- Surface153 m²
Détail des pièces
- SALON SEJOUR36.7 m²
- CUISINE10.22 m²
- CHAMBRE 1 PLACARD11.64 m²
- CHAMBRE 2 PLACARD11.43 m²
- SALLE DE BAIN5.45 m²
- WC1.36 m²
- ENTREE6 m²
- DEGAGEMENTS PLACARDS5.33 m²
- SALON SEJOUR14.8 m²
- CHAMBRE12.3 m²
- CUISINE11.4 m²
- SALLE D EAU WC1.9 m²
- CUISINE AVEC ACCES EXISTANT A L ETAGE5.8 m²
- CHAMBRE11.9 m²
- SALLE D EAU1.46 m²
- WC1.3 m²
- ENTREE3.8 m²
- GARAGE25 m²
- CAVE8.2 m²
- BUANDERIE ATELIER12.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1380.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8232881815 • RCP MMA
Carole Malle Emerzian
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours