Maison 5 chambres
274 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 153 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 050 m²
Maison familiale sur une parcelle de 1050 m² .
Au 1er étage : salon séjour avec cheminée donnant accès à une terrasse sans vis à vis, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres et une salle de bain.
En rez-de-chaussée: une grande pièce de vie avec cuisine américaine s'ouvrant sur une grande terrasse ( lieu de vie idéale lors des journées chaudes), 2 chambres et une salle d'eau.
Cette maison de 1958, remise aux goûts du jours, est idéalement située au fond d'une impasse et proche des commerces, Elle est dotée de double vitrage en PVC et d'une pompe à chaleur . L'isolation a été refaite et la toiture entretenue.
Côté jardin : un carport peut abriter voiture ou camping car. Un puit avec pompe vous permettra d'arroser les plantations et un atelier assez grand pour accueillir motos/vélos ou outils de jardinage.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1958
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- IsolationOUI
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureEntretenue
- LocalisationBagnols-sur-Cèze 30200
- Référence86124
- Taxe foncière1 764 € /an
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces7
- Terrain1 050 m²
- Surface153 m²
Détail des pièces
- SALON SEJOUR26 m²
- CUISINE INDEPENDANTE7.8 m²
- CHAMBRE 1 + PLACARD11.08 m²
- CHAMBRE 2 + PLACARD9.8 m²
- CHAMBRE 3 8.8 m²
- SALLE DE BAIN4.4 m²
- ENTREE AVEC PLACARD4.22 m²
- DEGAGEMENTS6 m²
- PIECE DE VIE COIN CUISINE ACCES TERRASSE38.16 m²
- CHAMBRE 419.8 m²
- CHAMBRE 5 + PLACARDC11.6 m²
- SALLE D EAU WC2.8 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1130.00 et 1590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 8232881815 • RCP MMA
Carole Malle Emerzian
Négociatrice transaction
Bagnols-sur-Cèze et alentours