Maison à vendre - Villeneuve-lès-Avignon 30400
Villeneuve-lès-Avignon, Quartier Monteau— Maison de caractère entièrement rénovée, 225 m² sur terrain arboré et clos de 1 200 m².
Située dans un environnement calme et privilégié , à proximité des commerces, école, découvrez cette charmante propriété de 225 m² habitables, alliant le charme de l'ancien et modernité avec des prestations haut de gamme.
Dès l'extérieur, vous serez séduit par le calme et l architecture de la maison sa façade en pierre et son jardin arboré de 1 005 m², véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Une distribution idéale et de beaux volumes :
- Au rez-de-chaussée : Un vaste salon avec cheminée ,baigné de lumière, un salon lecture et une cuisine aménagée équipée, une suite parentale confortable, une grande buanderie fonctionnelle..
- À l'étage : Trois chambres très spacieuses et lumineuses, pensées pour le confort de toute la famille., une salle de bain et un wc indépendant
- Un espace modulable d'exception : Une grande pièce de plus de 57 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement : dortoir pour une grande maison de famille, salle de jeux, ou création facile de deux nouvelles chambres spacieuses avec une salle d'eau supplémentaire.
petits plus DPE B maison non énergivore , (pompe a chaleur air eau, chauffe eau thermodynamique, climatisation etc.. )
Coté extérieur une piscine avec terrasse et son salon d'été à l ombre des chênes.
3 places de parking.
visite virtuelle sur demande.
Contactez-moi au 06.251.259.49. pour organiser une visite.
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Villeneuve-lès-Avignon (30400) |
| Prix : | 850 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 224.32 m² |
| Surface au sol (M2) : | 175 m² |
| Séjour (M2) : | 42 m² |
| Salle de bains : | 1 |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Aménagée et équipée |
| Type Cuisine : | Indépendante |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 2 |
| Chambre : | 3 |
| Informations sur les chambres : | possibilité + 2 |
| État intérieur : | En excellent état |
| Piscine : | 1 |
| Terrain (M2) : | 1200 m² |
| Année de rénovation : | 2001 |
| Informations sur la rénovation : | agrandissement |
| Année de construction : | 1950 |
| Climatisation : | Split mural |
| Overture : | Double vitrage / PVC/Aluminium |
| Vue : | Verdure |
| Toiture : | ancienne refaite 2003+ nouvelle 2010 |
| Exposition : | Sud-Ouest |
| Nombre de pièces : | 7 |
| Taxe foncière (€) : | 3757€ /an |
| Référence : | VM4728 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| pièce à vivre cheminé est: | 42.05 m2 |
| salon: | 19.47 m2 |
| cuisine aménagée équipée independante: | 11.73 m2 |
| arrière cuisine : | 1.95 m2 |
| dégagement placard 1.49: | 4.28 m2 |
| dégagement : | 11.79 m2 |
| chambre nord placard clim: | 13.27 m2 |
| chambre est clim + accès balcon: | 19 m2 |
| suite salle d'eau chambre petit salon : | 20.84 m2 |
| salle de bain : | 8.44 m2 |
| wc: | 2.23 m2 |
| buanderie: | 11.48 m2 |
| atelier clim: | 57.79 m2 |
Le bien en images
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