Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
215 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 1 248 m²
Laudun, villa des années 1960 composée en rez-de-chaussée d'un premier logement T3 d'environ 65m² composée de deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et pièce de vie. A l'étage un second logement T4 d'environ 100m² composée de deux chambres, salle de bain, toilettes, et pièce de vie. Possibilité de relier pour créer une grande habitation. Terrasses au sud. Dépendances et garage d'environ 150m². Forage, cave. Construction traditionnelle, dalle porteuse. Gros œuvre et toiture en bon état général. Intérieur à rénover. Grande parcelle d'environ 1250m².
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Chambres5
- WC2
- Construction1960
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- IsolationDoublé brique
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence18110
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Salle de bains2
- Pièces8
- Terrain1 248 m²
- Surface165 m²


Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard