Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290

215 000

Maison traditionnelle à vendre, 8 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
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Descriptif du bien

  • Surface : 165 m²
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 1 248 m²

Laudun, villa des années 1960 composée en rez-de-chaussée d'un premier logement T3 d'environ 65m² composée de deux chambres, salle d'eau, toilettes, cuisine et pièce de vie. A l'étage un second logement T4 d'environ 100m² composée de deux chambres, salle de bain, toilettes, et pièce de vie. Possibilité de relier pour créer une grande habitation. Terrasses au sud. Dépendances et garage d'environ 150m². Forage, cave. Construction traditionnelle, dalle porteuse. Gros œuvre et toiture en bon état général. Intérieur à rénover. Grande parcelle d'environ 1250m². 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Fioul
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Doublé brique
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    18110
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Salle de bains
    2
  • Pièces
    8
  • Terrain
    1 248 m²
  • Surface
    165 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 4000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benoit Vissac

Responsable d' Agences Gard

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