Maison à vendre - Les Angles 30133
Villa Charmante et Lumineuse - Un Cadre de Vie Idéal
Découvrez cette villa de plain-pied avec garage, située dans un quartier paisible et ensoleillé. Avec ses 78 m² de surface habitable, cette propriété partiellement meublée est prête à vous accueillir et à devenir votre havre de paix.
La villa comprend 3 pièces, dont un séjour ouvrant sur son jardin, une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda pour des repas conviviaux, 2 chambres confortables avec placards, une salle d'eau et un WC séparé. Le tout est disposé sur un seul niveau, pour un confort de vie optimal. Un garage avec accès intérieur optimise le stockage.
La terrasse et le jardin offrent une vue apaisante.
Cette villa, construite en 1980, a un état intérieur à rafraîchir, ce qui vous permet de personnaliser les espaces selon vos goûts. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace.
Les commodités sont nombreuses et variées : plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires, collèges, restaurants, parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes sont à proximité. Les bus sont accessibles à 15 minutes à pied, et plusieurs commerces d'alimentation générale se trouvent à 15 minutes à pied également.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa spacieuse et lumineuse, entourée de tous les services nécessaires pour un quotidien agréable. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Les Angles (30133) |
| Prix : | 248 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 77 m² |
| Séjour (M2) : | 25 m² |
| Salle d'eau : | 1 |
| Ameublement : | Partiellement meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Non |
| Wc : | 1 |
| Chambre : | 2 |
| État intérieur : | A rafraîchir |
| Terrain (M2) : | 290 m² |
| Année de construction : | 1980 |
| Climatisation : | Split mural |
| Overture : | Double vitrage / Bois/PVC |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Exposition : | Sud-Est |
| Nombre de pièces : | 3 |
| Taxe foncière (€) : | 1500€ /an |
| Référence : | VM4384 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| Entrée: | 5.16 m2 |
| Séjour avec clim: | 25.3 m2 |
| Cuisine aménagée et équipée: | 11.41 m2 |
| Dégagement: | 4.37 m2 |
| Chambre avec placards: | 9.6 m2 |
| Chambre avec placards: | 13.1 m2 |
| Salle d'eau: | 5.45 m2 |
| WC indépendant: | 2.1 m2 |
Le bien en images