Villa à vendre, 3 pièces - Villeneuve-lès-Avignon 30400

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Descriptif du bien

  • Surface : 78 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 539 m²

Villa de plain-pied, un havre de paix à découvrir

Imaginez-vous dans cette villa de 78 m², nichée sur un terrain de 539 m², offrant un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent le calme et le confort. Construite en 1983, cette maison en plain-pied est prête à vous accueillir dès maintenant.
Au cœur de cette villa, vous trouverez un séjour lumineux, parfait pour les soirées en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante, offrant une grande liberté d'organisation. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille.
La salle d'eau et le WC indépendant garantissent intimité et confort. La terrasse et le jardin sont des atouts majeurs, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'intérieur est en bon état, prêt à être personnalisé selon vos goûts.
Située à proximité de toutes les commodités, cette villa est à seulement 5 minutes à pied des restaurants, des parcs et jardins, et du médecin généraliste. Les transports en commun sont également accessibles à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Plusieurs écoles, de la crèche à l'élémentaire, sont à moins de 10 minutes en voiture, offrant un environnement idéal pour les familles. Un commerce d'alimentation générale est également à 15 minutes à pied.
Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette villa est prête à répondre à tous vos besoins modernes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et bien desservi.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Villeneuve-lès-Avignon 30400
  • Référence
    674
  • Taxe foncière
    1 900 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Ouest
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    3
  • Terrain
    539 m²
  • Surface
    78 m²

Détail des pièces

  • Entrée avec placards
    7 m²
  • Séjour
    25.77 m²
  • Cuisine indépendante
    12.15 m²
  • Chambre avec placards
    13.89 m²
  • wc indépendant
    1.25 m²
  • Salle de bains
    4.24 m²
  • Dégagement
    1.54 m²
  • Chambre
    11.79 m²

Informations complémentaires

Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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