Villa à vendre, 4 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
252 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100.8 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 01 ca
SOUS OFFRE
Jolie maison mitoyenne, de plain-pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon. Trois chambres, salle d'eau et toilette séparés. Véranda côté sud donnant accès au jardin et à la terrasse. Garage. Secteur calme sans nuisances proche de toutes les commodités. Maison très agréable et entretenue, sans travaux à prévoir. Chauffage par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, isolation récente. A découvrir.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour1 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1972
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBon état
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence1611233
- Taxe foncière1 660 € /an
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineCoin cuisine
- Pièces4
- Terrain03 a 01 ca
- Surface100.8 m²
Détail des pièces
- Salon24,32 m²
- Salle à manger13,24 m²
- Cuisine10,60 m²
- Chambre11,77 m²
- Chambre9,01 m²
- Chambre11,02 m²
- Salle de bain6,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard