Villa à vendre, 4 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290

252 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 100.8 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 01 ca

Jolie maison mitoyenne, de plain-pied. Pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte, salle à manger et salon. Trois chambres, salle d'eau et toilette séparés. Véranda côté sud donnant accès au jardin et à la terrasse. Garage. Secteur calme sans nuisances proche de toutes les commodités. Maison très agréable et entretenue, sans travaux à prévoir. Chauffage par chaudière à condensation, climatisation réversible, double vitrage, isolation récente. A découvrir. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    1 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Vue
    Dégagée
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Bon état
  • Localisation
    Laudun-l'Ardoise 30290
  • Référence
    1611233
  • Taxe foncière
    1 660 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Coin cuisine
  • Pièces
    4
  • Terrain
    03 a 01 ca
  • Surface
    100.8 m²

Détail des pièces

  • Salon
    24,32 m²
  • Salle à manger
    13,24 m²
  • Cuisine
    10,60 m²
  • Chambre
    11,77 m²
  • Chambre
    9,01 m²
  • Chambre
    11,02 m²
  • Salle de bain
    6,60 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1810.00 €.

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Benoit Vissac

Responsable d' Agences Gard

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