Villa à vendre, 4 pièces - Laudun-l'Ardoise 30290
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 135 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 050 m²
Située sur les hauteurs du village, très jolie villa d'environ 135m² sur plus de 1000m² de terrain. Grand hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec cheminée, cuisine séparée et équipée. Deux grandes chambres avec placard, salle d'eau, toilettes. A l'étage, une chambre supplémentaire et combles aménageables. Grande terrasse avec magnifique vue dégagée. Triple abris voiture, garage de 30m², atelier, cave. Terrain de plus de 1000m². Construction traditionnelle en très bon état général. Intérieur à rafraichir. Possibilité de créer une quatrième chambre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique, Gaz/Individuel
- OuverturesBois
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour33 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1988
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureStructure métalique
- LocalisationLaudun-l'Ardoise 30290
- Référence99825
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Est
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces4
- Terrain1 050 m²
- Surface135 m²
Détail des pièces
- Hall18,60 m²
- Salon33 m²
- Cuisine15 m²
- Chambre14 m²
- Chambre14 m²
- Couloir7 m²
- Toilette RDC1,60 m²
- Salle d'eau6 m²
- Cellier7,50 m²
- Toilettes2 m²
- Chambre15 m²
- Grenier19 m²
- Couloir2,60 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1193.00 et 1615.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benoit Vissac
Responsable d' Agences Gard