Villa à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 03 a 89 ca
Proche accès Avignon, quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied offrant confort et convivialité avec son ambiance cosy et son espace extérieur avec piscine.
Son agencement est composé : Hall d'entrée avec vestibule, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un espace bureau ou jeux, 3 chambres, buanderie, salle de bain, WC indépendant, garage.
Son extérieur bénéficie d'une piscine sécurisée avec douche et WC, d'une terrasse arborée et d'un espace jardin à l'arrière de la maison avec un appentis.
Ses équipements : Climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, piscine avec douche et WC, forage..
Vous recherchez une maison à l'ambiance chaleureuse et à l'agencement fonctionnel, une visite s'impose.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- Séjour37 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1970
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence498
- Taxe foncière1 600 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Pièces4
- Terrain03 a 89 ca
- Surface101 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée5.20 m²
- Véranda aménagée12.37 m²
- séjour avec poêle à bois20 m²
- Cuisine aménagée avec espace repas16.73 m²
- chambre ou bureau avec verriere10.91 m²
- Dégagement partie nuit avec placards5.58 m²
- chambre avec clim13.25 m²
- Chambre10.10 m²
- WC avec lave-main1.32 m²
- salle de bain avec sèche serviettes6.77 m²
Informations complémentaires
Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN