Villa à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133

Vendu

Villa à vendre, 4 pièces - Les Angles 30133
Vendu

Descriptif du bien

  • Surface : 101 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 03 a 89 ca

Proche accès Avignon, quartier calme et résidentiel, villa de plain-pied offrant confort et convivialité avec son ambiance cosy et son espace extérieur avec piscine.
Son agencement est composé : Hall d'entrée avec vestibule, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur un espace bureau ou jeux, 3 chambres, buanderie, salle de bain, WC indépendant, garage.
Son extérieur bénéficie d'une piscine sécurisée avec douche et WC, d'une terrasse arborée et d'un espace jardin à l'arrière de la maison avec un appentis.
Ses équipements : Climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, piscine avec douche et WC, forage..

Vous recherchez une maison à l'ambiance chaleureuse et à l'agencement fonctionnel, une visite s'impose.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    498
  • Taxe foncière
    1 600 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Américaine
  • Pièces
    4
  • Terrain
    03 a 89 ca
  • Surface
    101 m²

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    5.20 m²
  • Véranda aménagée
    12.37 m²
  • séjour avec poêle à bois
    20 m²
  • Cuisine aménagée avec espace repas
    16.73 m²
  • chambre ou bureau avec verriere
    10.91 m²
  • Dégagement partie nuit avec placards
    5.58 m²
  • chambre avec clim
    13.25 m²
  • Chambre
    10.10 m²
  • WC avec lave-main
    1.32 m²
  • salle de bain avec sèche serviettes
    6.77 m²

Informations complémentaires

Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Olivier Ferrand

Responsable d'Agence GARD RHODANIEN

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