Villa à vendre, 4 pièces - Lirac 30126
209 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 140 m²
A découvrir en exclusivité chez Immoconcept cette villa de plain-pied de 80m² environ sur un terrain de 1140m² environ en fond d'impasse dans un quartier calme sur les hauteurs de Lirac.
Cette villa construite en 1980 de type phénix après rafraichissements sera parfaite pour accueillir une vie de famille.
Elle possède un séjour climatisé lumineux, une cuisine séparée à aménager selon vos goûts, trois chambres, une salle d'eau et un wc. La véranda vous offre une pièce agréable supplémentaire l'hiver.
- menuiseries double vitrage PVC dans le séjour.
- isolation combles laine soufflée.
L'extérieur arboré est à aménager et peut accueillir un garage.
Je vous invite à me contacter pour découvrir ce bien.
Claudie Aubert 07.50.75.35.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour26 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- Isolationcombles laine soufflée en 2022
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLirac 30126
- Référence10527
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionEst-Ouest
- Pièces4
- Terrain1 140 m²
- Surface80 m²
Détail des pièces
- séjour25.65 m²
- cuisine8.52 m²
- dégagement8.61 m²
- wc1.26 m²
- salle d'eau4.58 m²
- chambre 19.16 m²
- chambre 211.09 m²
- chambre 310.26 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours