Villa à vendre, 4 pièces - Pernes-les-Fontaines 84210
349 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 112 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 03 a 74 ca
Découvrez cette magnifique villa neuve à Pernes-les-Fontaines
Cette villa de 2023 d'environ 112 m², vous séduira par son élégance et son confort. La pièce de vie lumineuse d'environ 40 m² est un véritable espace de convivialité avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Elle dispose d'une suite parentale au rdc ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, elle possède 2 chambres avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et un espace bureau ouvert.
L'état intérieur est en excellent état, double vitrage mixte PVC/ALU, chauffe eau thermodynamique, climatisation réversible.Un grand garage d'environ 28m² complète cette villa sur une parcelle de 374m². Une visite s'impose.
Lotissement de 71 lots, tenu par une ASL. Charges annuelles environ 200€+ Eau du canal 200€.Située au sud, cette villa est proche de toutes commodités : une crèche, plusieurs écoles maternelles et élémentaires, un collège se trouvent à moins de 15 minutes à pied ou en voiture. Un restaurant est accessible en 5 minutes de marche. Profitez également d'un parc et jardin à 10 minutes en voiture. Plusieurs médecins généralistes sont à moins de 10 minutes à pied.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Séjour44 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPernes-les-Fontaines 84210
- Référence84117
- PiscinableOui
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain03 a 74 ca
- Surface112 m²
Détail des pièces
- PIECE DE VIE AVEC CUISINE OUVERTE40,72 m²
- DEGAGEMENTS + PLACARDS7,43 m²
- WC2,01 m²
- SUITE PARENTALE16,46 m²
- DEGAGEMENTS3,59 m²
- WC2 m²
- CHAMBRE 2 avec placards12,62 m²
- CHAMBRE 3 avec placards12,62 m²
- BUREAU OUVERT7,35 m²
- SDB6,78 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Delphine BAISE
Négociatrice transaction
Saint-Saturnin-lès-Avignon et alentours