Environnement campagne pour villa avec dépendance sur 3800m² de terrain arboré
448 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 160 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 3
- Terrain : 37 a
PROCHE D'AVIGNON
Vous recherchez un environnement au milieu de la nature, cette villa vous séduira par son terrain arboré de 3800m² et de son agencement convivial et lumineux
Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux des années 80. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi.
Rez de chaussée: hall d'entrée, séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, bureau, dressing, salle de bain et WC indépendant.1er étage: 2 chambres spacieuses ouvrant sur une belle terrasse, salle de bain, WC indépendant.
Une dépendance de 30m² entièrement aménagé en studio indépendant fera le bonheur de vos invités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour38 m²
- Chambres4
- WC3
- Construction1980
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel non conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence495
- PiscinableOui
- ExpositionSud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains3
- Pièces4
- Terrain37 a
- Surface160 m²
Détail des pièces
- Hall d'entrée8.86 m²
- Séjour lumineux avec poêle à bois, volets roulants, clim37.31 m²
- Cuisine indépendante aménagée et équipée11.66 m²
- Dégagement0.96 m²
- WC indépendant1.82 m²
- Chambre ou bureau9.50 m²
- Dressing ou bureau7.80 m²
- Salle de bain: baignoire + douche8.94 m²
- Chambre avec dressing15.98 m²
- Chambre13 m²
- WC indépendant1.42 m²
- Salle de bain9.10 m²
- Dégagement2.35 m²
- studio avec coin cuisine , salle d'eau avec wc, clim double vitrage30 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN