Villa plain-pied volumes spacieux
398 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 10 a
EXCLUSIVITE Immoconcept: Située dans un charmant quartier résidentiel, je vous propose une villa de plain-pied d'une superficie de 117m², nichée sur un terrain clos et arboré de 1000m².
Dès que l'on pénètre dans cette villa, on est immédiatement séduit par son agencement ingénieux qui allie confort et convivialité. Le séjour spacieux baigné de lumière naturelle est le cœur de la maison, et sa cuisine ouverte est idéale pour recevoir en toute simplicité. Vous apprécierez également le confort du cellier buanderie, parfait pour organiser et ranger vos affaires.
La villa propose en outre 3 belles chambres, une salle de bain, un wc indépendant, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter en toute quiétude des beaux jours. De plus, le garage vous offre un espace de stockage pratique pour vos véhicules ou autres équipements.
Et ce n'est pas tout ! Le terrain entièrement clos et joliment arboré offre la possibilité d'installer une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre lors des chaudes journées estivales.
À bientôt pour une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour53 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2000
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationPujaut 30131
- Référence536
- Taxe foncière1 600 € /an
- PiscinableOui
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain10 a
- Surface117 m²
Détail des pièces
- Entrée4.50 m²
- Espace Séjour26.12 m²
- Espace salle à manger14.31 m²
- Cuisine ouverte aménagée et équipée13.20 m²
- Cellier buanderie9.19 m²
- dégagement2.55 m²
- chambre avec placards13.22 m²
- chambre avec placards13.60 m²
- chambre avec placards à aménager12.98 m²
- Salle de bain5.60 m²
- WC1.47 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 912.00 et 1234.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN