Villa à vendre, 4 pièces - Pujaut 30131
388 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 84 ca
En exclusivité chez Immoconcept : une villa de 100 m², idéalement située à proximité des écoles et des commerces sur terrain arboré de 680m² environ. Ce bien offre un cadre de vie parfait pour une famille.
La maison se compose d’un séjour avec une cuisine semi-ouverte, apportant une ambiance conviviale et chaleureuse. Une véranda y est également intégrée, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente tout au long de l'année.
Le rez-de-chaussée accueille également un cellier buanderie, très pratique pour le rangement et la gestion de votre linge.
A l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale disposant d’une salle d'eau privative, idéale pour préserver votre intimité.
Pour le confort de votre famille, une salle de bains indépendante ainsi que deux WC sont à votre disposition.
Le logement est équipé de double vitrage, de la climatisation réversible, et de moustiquaires, garantissant une qualité de vie optimale.
À l’extérieur, un jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et reposant. Une piscine vous attend pour profiter des belles journées ensoleillées. Enfin, un abri voiture complète ce bien.
N’hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison et découvrir tous ses atouts.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour45 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- Construction2003
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur4
- CaveNon
- Description de la piscinetype Desjoyaux
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPujaut 30131
- Référence565
- Taxe foncière2 220 € /an
- ExpositionSud
- Type de cuisineAméricaine
- Salle de bains1
- Pièces4
- Terrain06 a 84 ca
- Surface100 m²
Détail des pièces
- Séjour ouvrant sur véranda avec clim28 m²
- Cuisine aménagée et équipée16.72 m²
- Dégagement1 m²
- WC indépendant1.45 m²
- Cellier buanderie avec accès abri voiture4.50 m²
- Dégagement avec clim4.23 m²
- WC indépendant1.42 m²
- Chambre parentale avec placards intégrés14 m²
- Salle d'eau privative chambre parentale5.46 m²
- Chambre avec plards10.65 m²
- Chambre avec placards9 m²
- Salle de bain indépendante3.19 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN