Villa de plain-pied sur terrain arboré

Vendu

Villa à vendre, 4 pièces - Pujaut 30131
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 790 m²

Découvrez cette charmante maison située en fond d'impasse, un véritable havre de paix proche du centre du village. Avec une superficie de 91 m², cette villa de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort.

La maison dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois grandes chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. L' espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un jardin délicatement fleuri et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute quiétude.

La pompe à chaleur air/eau assure un chauffage économique et respectueux de l'environnement,

Un garage et une dépendance avec cave ainsi qu’un abri voiture complètent ce bien, offrant ainsi de nombreuses possibilités de rangement et d’optimisation de l’espace.

Son terrain est très bien adapté pour l'implantation d'une piscine et un puits apporte un confort économique supplémentaire.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison accueillante et chaleureuse.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1976
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Extérieure nord et ouest
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Traditionnelle
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    625
  • Taxe foncière
    1 810 € /an
  • Piscinable
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Pièces
    4
  • Terrain
    790 m²
  • Surface
    91 m²

Détail des pièces

  • Entrée
    5.40 m²
  • séjour avec cheminée
    27.30 m²
  • Cuisine indépendante
    11.30 m²
  • Dégagement
    5.12 m²
  • Chambre
    10.52 m²
  • Chambre
    11.92 m²
  • Chambre
    13.08 m²
  • Salle d'eau
    4.95 m²
  • WC indépendant
    1.88 m²

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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