Villa à vendre, 4 pièces - Roquemaure 30150

238 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 04 a 64 ca

Villa de 145m² environ sur deux niveaux avec un sous sol aménagé et un garage sur un  terrain de 464m² clos et arboré.
Elle se compose d'une vaste pièce de vie de 40m² environ ouverte sur une cuisine équipée neuve. Un couloir dessert 2 chambres et une salle de bain. Possibilités de récupérer une troisième chambre dans la salle à manger actuelle.
Le sous-sol est partiellement aménagé avec une chambre, une cuisine, une pièce, un cellier  une cave et un vaste garage.
- double vitrage PVC.
- volets roulants électriques.
- climatisation réversible.
- radiateurs inertie.
- isolation des murs extérieurs.
Proche des établissements scolaires et des commerces, beau potentiel pour ce bien pouvant correspondre à une famille recherchant deux logements.
Contacter : Claudie Aubert 07.50.75.35.50.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1957
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Rue
  • Isolation
    laine soufflée 2 ans + isolation murs SAM
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ok
  • Localisation
    Roquemaure 30150
  • Référence
    10408
  • Piscinable
    Oui
  • Ameublement
    Non meublé
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    4
  • Terrain
    04 a 64 ca
  • Surface
    145 m²

Détail des pièces

  • ENTREE
    8.56 m²
  • CHB
    13.21 m²
  • CUISINE
    10 m²
  • DEGAGEMENT
    3.70 m²
  • BUANDERIE
    10.62 m²
  • CELLIER
    10 m²
  • WC
    1.70 m²
  • CAVE
    8 m²
  • SAM
    10.76 m²
  • SEJOUR CUSINE
    34 m²
  • WC
    1.10 m²
  • SDB
    6.20 m²
  • CHB
    10 m²
  • CHB
    14.5 m²
  • DEGAGEMENT
    3.30 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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