Villa à vendre, 4 pièces - Roquemaure 30150
285 400 €





Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 525 m²
A découvrir sur Roquemaure sur un terrain de 1500m² environ dans un secteur isolé, villa sur deux niveaux comprenant deux habitations, une piscine et de nombreuses dépendances.
A l'étage une première habitation de type T3 de 70m² environ et au rez-de-chaussée un appartement T2 de 60m².
- chauffage au fuel + climatisation.
- toiture rénové il y a 10ans.
- fosse septique neuve.
- piscine couverte 10x5.
- hangar de 140m² + ateliers de stockage.
Possibilités aménagement hangar en locatif ou en stockage pour artisans.
Beaucoup de potentiel pour ce bien après quelques travaux de rafraichissements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Fioul, Réversible/En citerne
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible
- Séjour21 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineNon équipée
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Balcon1
- Description de la piscine10x5 filtre à sable
- AssainissementIndividuel conforme
- Toiturerénovée en 2013
- LocalisationRoquemaure 30150
- Référence10431
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- Pièces4
- Terrain1 525 m²
- Surface130 m²


Détail des pièces
- cuisine12.45 m²
- séjour20.69 m²
- chb111.84 m²
- chb29.42 m²
- wc1.66 m²
- sdb3.58 m²
- dégagements9.75 m²
- séjour cuisine40.92 m²
- chb19.98 m²
- wc1.53 m²
- salle d eau3.37 m²
- dégagements2.88 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Claudie Aubert
Négociatrice location transaction
Roquemaure et alentours