Villa à vendre, 4 pièces - Roquemaure 30150

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Villa à vendre, 4 pièces - Roquemaure 30150
Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 1 525 m²

A découvrir sur Roquemaure sur un terrain de 1500m² environ dans un secteur isolé, villa sur deux niveaux comprenant deux habitations, une piscine et de nombreuses dépendances.
A l'étage une première habitation de type T3 de 70m² environ et au rez-de-chaussée un appartement T2 de 60m².
- chauffage au fuel + climatisation.
- toiture rénové il y a 10ans.
- fosse septique neuve.
- piscine couverte 10x5.
- hangar de 140m² + ateliers de stockage.
Possibilités aménagement hangar en locatif ou en stockage pour artisans.
Beaucoup de potentiel pour ce bien après quelques travaux de rafraichissements.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul, Réversible/En citerne
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible
  • Séjour
    21 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Non équipée
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Description de la piscine
    10x5 filtre à sable
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    rénovée en 2013
  • Localisation
    Roquemaure 30150
  • Référence
    10431
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Sud
  • Pièces
    4
  • Terrain
    1 525 m²
  • Surface
    130 m²

Détail des pièces

  • cuisine
    12.45 m²
  • séjour
    20.69 m²
  • chb1
    11.84 m²
  • chb2
    9.42 m²
  • wc
    1.66 m²
  • sdb
    3.58 m²
  • dégagements
    9.75 m²
  • séjour cuisine
    40.92 m²
  • chb1
    9.98 m²
  • wc
    1.53 m²
  • salle d eau
    3.37 m²
  • dégagements
    2.88 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960.00 et 2730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)

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