Maison à vendre - Roquemaure 30150
Charmante villa rénovée.
Venez découvrir cette agréable villa rénovée en 2016, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité et de confort. Avec ses 63 m² environ de surface habitable au premier niveau et 45m² à aménager au sous-sol, cette propriété saura vous séduire par son charme et son potentiel.
L'étage s'articule autour d'un séjour- salle à manger équipé d'un poêle à bois, d'une climatisation réversible et de radiants à inertie ouvert sur le balcon, une cuisine indépendante baignée de lumière grâce à une baie vitrée, deux chambres confortables avec placards, une salle d'eau, un wc.
Au rez-de-chaussée 45m² supplémentaire à aménager selon vos projets et un atelier de stockage.La villa bénéficie d'une bonne isolation et d'une toiture révisée, garantissant un confort thermique optimal toute l'année.
L'extérieur est entièrement clos avec une terrasse et un jardin privatif de 500 m², idéal pour les soirées d'été et les moments de détente.
Située dans un quartier résidentiel, cette villa est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et à 10 minutes à pied, des écoles et des commerces à proximités.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une villa rénovée, alliant charme et modernité. Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Claudie Aubert : 07.50.75.35.50
Descriptif du bien
| Type d'offre : | Vente |
| Produit : | Maison |
| Localisation : | Roquemaure (30150) |
| Prix : | 230 000,00 € |
| Surface habitable (M2) : | 63 m² |
| Séjour (M2) : | 20 m² |
| Salle d'eau : | 1 |
| Cuisine : | Non équipée |
| Ameublement : | Non meublé |
| Cave : | Non |
| Grenier : | Non |
| Sous-sol : | Oui |
| Wc : | 1 |
| Chambre : | 2 |
| État intérieur : | En bon état |
| Terrain (M2) : | 500 m² |
| Année de rénovation : | 2016 |
| Année de construction : | 1969 |
| Climatisation : | Réversible |
| Overture : | Double vitrage / PVC/Aluminium |
| Vue : | Jardin, terrasse |
| Toiture : | révisée |
| Exposition : | Sud |
| Nombre de pièces : | 4 |
| Taxe foncière (€) : | 1400€ /an |
| Référence : | VM4371 |
Diagnostic de performance énergétique
Détail des pièces
| cusine: | 10.43 m2 |
| hall: | 5.53 m2 |
| salle d'eau : | 3.33 m2 |
| wc: | 1.25 m2 |
| chambre 1 avec placards: | 9.28 m2 |
| séjour (poêle à bois + clim ) : | 20 m2 |
| chambre 2 avec placards: | 9.32 m2 |
| dégagements: | 1.74 m2 |
Le bien en images
