Villa à vendre, 4 pièces - Roquemaure 30150
239 000 €





Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 515 m²
* SOUS COMPROMIS *Venez découvrir cette villa charmante et lumineuse de 105 m², nichée au cœur d’un jardin verdoyant de 515 m².
Situez dans un lotissement au calme sur les hauteurs de Roquemaure, cette maison, libre de toute occupation, vous offre une liberté totale pour l’aménager selon vos envies et vos rêves.
Elle s’étend sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin. Une cuisine séparée à aménager selon vos gouts, une chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc.
L’étage, accessible par un escalier intérieur, propose deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir des invités, une salle d'eau avec wc, et un grenier offrant un espace supplémentaire de stockage. Pour votre confort des climatisations sur les deux niveaux , des menuiseries en double vitrage, une cheminée et un chauffage au fuel. Très fonctionnelle avec de nombreux rangements, un garage, une buanderie et une cave de plus de 23m².
Un jardin verdoyant arboré de fruitiers et de massifs de fleurs sans vis-à vis.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter : Claudie Aubert : 07.50.75.35.50
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Fioul
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit console
- Séjour27 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1963
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoquemaure 30150
- Référence10523
- Taxe foncière1 735 € /an
- AmeublementNon meublé
- Pièces4
- Terrain515 m²
- Surface105 m²


Détail des pièces
- séjour27.49 m²
- wc1.57 m²
- chambre 111.57 m²
- dégagements6.78 m²
- salle d'eau3.96 m²
- bureau7.33 m²
- cuisine10.21 m²
- chambre 217.45 m²
- chambre 317.35 m²
- salle d'eau 2.90 m²
- palier1.50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle)


Claudie Aubert
Négociatrice transaction-location
Roquemaure et alentours
