maison familiale avec bureau indépendant, piscine, jardin
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 102 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 04 a 30 ca
Coup de coeur pour cette maison familiale sans vis a vis d'environ 102 m² rénové avec gout sur terrain clos et arboré de 430m² avec piscine chauffée, terrasses, bureau indépendant dans un secteur calme et recherché.
Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce à vivre avec plafond cathédrale, suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'étale 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement.
Petit plus un espace de rangement et un bureau avec salle d'eau indépendant avec terrasse privative. une place de parking.
Maison traditionnelle rénovée avec gout. prestations : climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert, volets roulants centralisés, piscine chauffée en dur avec liner, Plusieurs terrasses en IP, jardin très agréable (cerisier, olivier etc..) complète ce biens.
Une visite s'impose!
Les points forts du bien
- maison avec charme, piscine chauffé, proximité, calme
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Pompe à chaleur, Réversible
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationRéversible, Split console
- Surface au sol63 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1983
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Isolationlaine de verre + peinture exterieure
- Stationnement intérieur1
- Description de la piscine8/4 chauffé liner
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toiture2 pentes ok
- LocalisationLes Angles 30133
- Référence484
- Taxe foncière1 532 € /an
- AmeublementNon meublé
- ExpositionNord-Sud
- Type de cuisineIndépendante
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain04 a 30 ca
- Surface102 m²
Détail des pièces
- bureau independant + salle d'eau8.62 m²
- hall (compteur clim)2.67 m²
- wc1.21 m²
- cellier chauffe eau atlantis neuf0.83 m²
- Pièce à vivre cheminée clim montée escalier30.36 m²
- cuisine équipée aménagée8.48 m²
- suite parentale salle d'eau dressing accès terrasse nord ouest19.50 m²
- degagement2.67 m²
- chambre ouest clim placard10.7 m²
- chambre est11.82 m²
- salle de bain wc5.06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Christine KNEISKY
Négociatrice transaction
Villeneuve-lès-Avignon et alentours