maison familiale avec bureau indépendant, piscine, jardin

Vendu

Villa à vendre, 5 pièces - Les Angles 30133
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Descriptif du bien

  • Surface : 102 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 430 m²

Coup de coeur pour cette maison familiale sans vis a vis d'environ 102 m² rénové avec gout sur terrain clos et arboré de 430m² avec piscine chauffée, terrasses, bureau indépendant dans un secteur calme et recherché.

Au rez de chaussée : hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée équipée, une pièce à vivre avec plafond cathédrale, suite parentale avec dressing et salle d'eau, un cellier et un wc indépendant.
A l'étale 2 chambres, une salle de bain avec wc et un dégagement.

Petit plus un espace de rangement et un bureau avec salle d'eau indépendant avec terrasse privative. une place de parking.

Maison traditionnelle rénovée avec gout. prestations :  climatisation réversible dans chaque pièce, cheminée avec insert, volets roulants centralisés, piscine chauffée en dur avec liner, Plusieurs terrasses en IP, jardin très agréable (cerisier, olivier etc..) complète ce biens.

Une visite s'impose!


Les points forts du bien

  • maison avec charme, piscine chauffé, proximité, calme
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Pompe à chaleur, Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Réversible, Split console
  • Surface au sol
    63 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1983
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    laine de verre + peinture exterieure
  • Stationnement intérieur
    1
  • Description de la piscine
    8/4 chauffé liner
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    2 pentes ok
  • Localisation
    Les Angles 30133
  • Référence
    484
  • Taxe foncière
    1 532 € /an
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Type de cuisine
    Indépendante
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    430 m²
  • Surface
    102 m²

Détail des pièces

  • bureau independant + salle d'eau
    8.62 m²
  • hall (compteur clim)
    2.67 m²
  • wc
    1.21 m²
  • cellier chauffe eau atlantis neuf
    0.83 m²
  • Pièce à vivre cheminée clim montée escalier
    30.36 m²
  • cuisine équipée aménagée
    8.48 m²
  • suite parentale salle d'eau dressing accès terrasse nord ouest
    19.50 m²
  • degagement
    2.67 m²
  • chambre ouest clim placard
    10.7 m²
  • chambre est
    11.82 m²
  • salle de bain wc
    5.06 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 803223593

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