Maison à vendre - Les Angles 30133

Rare à la vente – Quartier très prisé des Angles.
Située dans un environnement calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des écoles et des commerces à pied, découvrez cette villa de 104 m² parfaitement agencée sur une parcelle de 330 m². Idéale pour une famille ou des actifs cherchant le confort sans compromis.
Au rez-de-chaussée : l'espace de vie

• Entrée : Sas d'entrée indépendant.
• Séjour : Double séjour ouvrant sur l'extérieur.
• Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse pour faciliter les repas en extérieur.
• Pratique : Un WC indépendant et un accès direct au garage (équipé d'un espace buanderie fonctionnel).

À l’étage : l'espace nuit (confort optimal)

• 3 chambres lumineuses, toutes équipées d'une climatisation réversible et de moustiquaires aux fenêtres.
• Une salle de bains moderne avec WC intégré.

Les extérieurs : un esprit "cocon"Le terrain de 330 m² offre un extérieur optimisé et sans entretien démesuré. Vous profiterez d'une belle terrasse ombragée naturellement, prolongée par un véritable espace détente équipé d'un jacuzzi, sans vis-à-vis pesant.
Les points forts :

• Emplacement premium aux Angles (secteur très demandé, forte valeur patrimoniale).
• Maison fonctionnelle, aucun espace perdu.
• Prestations de confort déjà en place (climatisation, moustiquaires, jacuzzi, garage).
• Proximité des commodités et des axes routiers (Avignon TGV à moins de 15 minutes).