Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131

449 000

Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
Exclusivité
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Descriptif du bien

  • Surface : 130 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 08 a 77 ca

Immoconcept vous propose,  cette maison à vendre à Pujaut. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété d'une superficie de 130m² , type 5 pièces au niveau supérieur et de 2 dépendances + double garage au rée de chaussée, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 880m² environ.

La partie principale dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, de 4 chambres et d'une salle de bain. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.

De plus, cette maison possède deux dépendances aménagées , idéales pour accueillir des invités.

Vous bénéficierez également de panneaux solaires qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le chauffage par le sol par pompe à chaleur apportera un confort optimal tout au long de l'année.

Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Split mural
  • Séjour
    39 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    1990
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée
  • Vue
    Panoramique
  • Isolation
    Laine de verre plafond
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    8X4 avec liner profondeur 1.30 fond plat
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Pujaut 30131
  • Référence
    530
  • Taxe foncière
    2 340 € /an
  • Exposition
    Sud
  • Salle de bains
    1
  • Pièces
    5
  • Terrain
    08 a 77 ca
  • Surface
    130 m²

Détail des pièces

  • Séjour avec cheminée insert avec terrasse de 50m²er
    38.55 m²
  • Cuisine aménagée
    20.57 m²
  • Dégagement avec placards
    1.85 m²
  • Dégagement partie nuit avec placards
    9.89 m²
  • Chambre ouest avec placards
    13.40 m²
  • Chambre nord avec placards + lavabo
    12.29 m²
  • Salle de bain
    8.8 m²
  • WC indépendant
    1.50 m²
  • Chambre avec placards
    9.15 m²
  • Chambre avec placards
    13.26 m²
  • Terrasse avec vue dégagée
    50 m²
  • Appartement 2 pièces avec salle d'eau et WC, climatisation
    49 m²
  • Appartement 3 pièces avec salle d'eau et wc indépendant, climatisation
    60 m²
  • Buanderie
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364

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