Villa à vendre, 5 pièces - Pujaut 30131
449 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 77 ca
Immoconcept vous propose, cette maison à vendre à Pujaut. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété d'une superficie de 130m² , type 5 pièces au niveau supérieur et de 2 dépendances + double garage au rée de chaussée, l'ensemble sur un terrain clos et arboré de 880m² environ.
La partie principale dispose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte ouvrant sur une belle terrasse, de 4 chambres et d'une salle de bain. Les avantages de ce bien sont nombreux. Vous pourrez profiter d'une terrasse de 50m² avec vue dégagée sur les vignes, ainsi que d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
De plus, cette maison possède deux dépendances aménagées , idéales pour accueillir des invités.
Vous bénéficierez également de panneaux solaires qui vous permettront de réaliser des économies d'énergie. Le chauffage par le sol par pompe à chaleur apportera un confort optimal tout au long de l'année.
Pour vos véhicules, un double garage est à votre disposition.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir cette maison de qualité à Pujaut. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de ce bien immobilier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineOui
- ClimatisationSplit mural
- Séjour39 m²
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- VuePanoramique
- IsolationLaine de verre plafond
- CaveNon
- Description de la piscine8X4 avec liner profondeur 1.30 fond plat
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuile
- LocalisationPujaut 30131
- Référence530
- Taxe foncière2 340 € /an
- ExpositionSud
- Salle de bains1
- Pièces5
- Terrain08 a 77 ca
- Surface130 m²
Détail des pièces
- Séjour avec cheminée insert avec terrasse de 50m²er38.55 m²
- Cuisine aménagée20.57 m²
- Dégagement avec placards1.85 m²
- Dégagement partie nuit avec placards9.89 m²
- Chambre ouest avec placards13.40 m²
- Chambre nord avec placards + lavabo12.29 m²
- Salle de bain8.8 m²
- WC indépendant1.50 m²
- Chambre avec placards9.15 m²
- Chambre avec placards13.26 m²
- Terrasse avec vue dégagée50 m²
- Appartement 2 pièces avec salle d'eau et WC, climatisation49 m²
- Appartement 3 pièces avec salle d'eau et wc indépendant, climatisation60 m²
- Buanderie10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1740.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 517994364
Olivier Ferrand
Responsable d'Agence GARD RHODANIEN